Продам дом 245.0 м² на участке 20.0 сот район Емельяновский поселок Элита улица Южная 28б

Пpeдлагaeтся к покупке кирпичный дом общей плoщадью - 245 м2. Раcполaгаетcя в Емельяновском районе, поселок Элита. Дом полностью построен из кирпича с массивными стенами и литыми железобетонными перекрытиями. Вокруг участка много сосновых насаждений, круглогодичный проезд. Площадь участка и размещение дома позволяет выделить место под спортивную площадку, гараж, гостевой домик и беседку. *УЧАСТОК Участок площадью 20 сот. среди сосновых деревьев. *ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ - Вода - центральное водоснабжение пос. Элита. Подведение размещено на цокольном этаже. - Электричество - 15 кВт. - Водоотведение - септик. *МАТЕРИАЛЫ ДОМА - Железобетонные перекрытия; - Стены кирпич (1м); - Фундамент - забивные сваи. *ПЛАНИРОВКА - 1-й этаж включает: прихожая (7.84 м2); гардеробная (8.42 м2); рабочий кабинет (20.27 м2); санузел гостевой (9.12 м2); постирочная-бойлерная (9.04 м2; кухня (24.52 м2); гостиная (34.06 м2); холл с лестница (36.94 м2); - 2-й этаж включает: холл с лестницей (32.99 м2); спортзал (18.62 м2); детская (22.89 м2); гардеробная при детской (6.27 м2); санузел хозяйский (25.9 м2); гардеробная при спальне (33.98 м2) *ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДА И ЭКОНОМИЯ ВРЕМЕНИ В текущем рынке строительство аналогичного по квадратуре дома выходит от 70 тыс. руб. за м2. Соответственно, построить дом из кирпича площадью 245 м2 в номинальном выражении выходит от 17 млн. руб., также необходимо выделить на участок 2 млн. руб., итого - 19 млн. руб., чтобы возвести аналогичный дом. Однако, кирпичный дом такого класса возводится не за пару месяцев, а стройка в зимний период вредит технологии, в связи с этим необходимо закладывать на строительство от года. РЕШЕНИЕ - данный кирпичный дом уже прошел этап усадки и готов к финишной отделке под ваш вкус. Не откладывайте покупку! Сегодня вы - гость, а завтра - хозяин прекрасного во всех смыслах загородного дома в живописном месте - пос. Элита! ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ОПЛАЧИВАЕТ! Рассмотрим любую форму расчета. Материнский капитал не использовался, обременений и ограничений нет. Все документы готовы к выходу на сделку. Звоните, задавайте вопросы, просмотр дома в любое удобное для вас время.