Продам дом 60.0 м² на участке 17.0 сот район Емельяновский поселок Минино Мининский сельсовет

Пожаловаться Редактировать

Продается дом в Мининском лесу. Новый дом из строганного бруса и большой земельный участок на станции Минино. Дом строился не на продажу, а для себя. Далеко от железной дороги и ЛЭП. Площадь — 18 соток. Крайняя улица в посёлке, к участку примыкает красивейший мининский лес: сосны, берёзы. Очень тихо, звуки природы! На участке растут маслята, грузди, земляника, костяника, рябина, калина, черёмуха, шиповник, красная смородина, Иван-чай, белоголовник, жарки, венерины башмачки, саранки. Много крупных деревьев растут на участке, в-основном, сосны и берёзы. С террасы открывается шикарный вид на лес. По улице отсыпана дорога, которая зимой чистится — круглогодичный подъезд. Электричество подведено к дому (3 фазы, 15 кВт). Заключен договор с энергосбытом. Целевое назначение участка — для ведения личного подсобного хозяйства, что имеет больше плюсов, чем ИЖС: Вы также можете строить жилой дом до 3-х этажей и, естественно, там прописаться, к тому же Вы вправе держать любое подсобное хозяйство, любую живность. На участке построен двухэтажный дом 6 на 6 м. из строганного бруса 180 на 180 <текст-удален>, который можно как использовать для ПМЖ, так и переквалифицировать в гостевой дом-баню. К дому примыкает большая крытая терраса площадью 18 кв. м. Фундамент свайно-винтовой. Сделан капитальный двухкамерный септик, отвечающий всем санитарным и экологическим нормам. Также на участке имеется металлический хозблок-будка для хранения инвентаря. Участок с небольшим естественным уклоном. Внешние и внутренние стены отстроганы, снята фаска, снаружи дом покрыт антисептиком. Установлены качественные окна и двери из клеёного бруса со стеклопакетами, наличники внутри и снаружи, подоконники, доборы, качественные мансардные окна. Утеплена крыша! Готовность дома — 90 %. Внутренняя отделка второго этажа не завершена: нет лестницы на второй этаж, не сделан чистовой пол и потолок на втором этаже. Также еще не пробурена скважина на воду. Участок под посадки не разработан - естественный лес. Участок для любителей и ценителей природы. Поэтому 1/3 участка легко можно освободить под посадки — там нет крупных деревьев. В настоящее время на первом этаже пол уже утеплен, сооружен чистовой пол и потолок, дом огорожен хорошим забором с воротами. Сделаны 3 калитки на 3 стороны.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей составляет 50 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 8035075. Район: Минино п.