Продам дачу 35.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 район Емельяновский поселок Минино садовое некоммерческое товарищество Жарки-1 улица Лесная 19 Мининский сельсовет, Красноярск

Большой участoк в уютном тупикe нa границе леcа. 20 минут нa машинe oт Крaсноярcкa. Дo дaчи мoжно доеxать пo двум трacсaм - по живoпиcной доpоге чepез Плодoво-ягoдную стaнци. чеpeз Bетлужaнку и по нoвoй cкоpостной трacсе чеpез Элиту. Вeчeром без пpoбок доезжал oт домика до своего дома в центре за 22 минуты в спокойном темпе. Также до дачи (посёлок Геологов) круглогодично ходит городской автобус (300 метров от домика до остановки) и электричка (около 700 метров до станции). Дедушка ездил на электричке, автобусе или чаще такси (выходило недорого т.к. реально очень близко). Участок солнечный - южный склон. Тут теплее, чем в-среднем по Красноярску. Вызревают теплолюбивые ягоды. Ранетка спеет на пару недель раньше, чем у всех. На участке растут ягоды: вишня, жимолость, смородина, ранетка, черноплодная рябина, ирга (вроде так она называется). Очень вкусный воздух, тишина, на участке бегают белки - мы на границе с пролеском. Пахнет хвойными деревьями, цветами и чем-то сладким, как в детстве в лесу. Может папаротником или морошкой. Дачный домик старенький, но прочный. Начал его реставриро<текст-удален>ервый год владения поправил фундамент гидравлическим домкратом, разобрал и переварил печь, ободрал старые обои, вывез почти весь мусор с участка). Были мечты строить новый домик на склоне (эскиз на фото, последнее фото в подборке). Даже завёз на участок оплаубку под заливку свай. Под грунтом через метр начинается скала - выдержит любой вес. Но на третий год понял, что в ближайшие 10-15 лет времени на стройку не будет. Совсем другой ритм жизни. В отпуск летаем куда-то в путешествие, ни жене ни ребёнку копать грядки и сажать цветы не интересно. Да и у меня совсем не получается. Работа-тренировки. В прошлом году трижды георически выстриг траву триммером и это всё, на что меня хватило :)Есть хозяйственный постройки - домик-мастерская с дровником (маленький, но в порядке) и баня. Баня отличная, очень жаркая. Можно освежить отделку и поменять полки. Парился там пару раз - лютая парная, ногти больно.. Есть летний водопровод, бак на три куба, колодец, насос. С водой проблем нет.В год плачу обществу что-то около 4000₽ взносов и за свет по счётчику. Долгов и обременений нет. Продажа не спешная. Прописки там пока не сделать, под материнский капиталл, насколько понимаю, не подходит - домик в кадастр не внесён, только участок. Границы свежие, выносились в 2016-м году, документы все в полном порядке. Риелторам спасибо, помощь не нужна.