Продам дом 310.0 м² на участке 19.0 сот этажей 3 район Емельяновский поселок Памяти 13 Борцов улица Заречная

Пожаловаться

Продается трехэтажный дом для большой дружной семьи. Расположен в живописном месте рядом с лесом в поселке Памяти 13 борцов. Лес застраивать не будут никогда – лесной фонд. 150 метров через лес по тропинке река Кача. Проезд к дому асфальт, и 200 метров очень хорошая гравика. Дорогу зимой чистят ежедневно до ворот поселковым трактором. Инфраструктура поселка: две школы, два детских сада, автостанция (автобус в город каждые 2 часа), бассейн спортивный, спортивные секции, клуб, аптеки, магазины, больница. Участок ровный. 19 соток. На участке есть сосновый лес, большая зеленая лужайка, имеются насаждения. Очень хорошая беседка (оцилиндрованное бревно лиственница 4*4м), бассейн 11х6,5 с водопадом 4х4м, глубина 0,7. Вокруг дома утепленная отмостка полтора метра, забетонированная парковка на 3 машины. Также имеется ленточный железобетонный фундамент под гараж 6,5х7 и под баню 6,5х7,5. Описание дома: Фундамент: железобетонная монолитная лента с цокольным этажом через отдельный вход. Стены: Байкальский газобетон 40 см армирование через ряд. Перекрытия: брус лиственница, доска кедр, теплозвукоизоляция, фанера. Кровля: металлочерепица, сэндвич 18 см. Снаружи оштукатурен. Первый этаж: кухня 12м2, столовая 12м2, гостиная 40м2, санузел 5м2. Высота потолков 3м Второй этаж: спальня 7,5*3,2м, спальня 18м2, санузел незавершённый 9м2. Высота потолков 2,75м. Третий этаж мансардный: спальня 6*4м, санузел 4*1.5м (унитаз, раковина, душевая). Цоколь 4*5м с системой водоснабжения. Теплая пристройка первого этажа 7*5м высота потолков 3м. с отдельным входом Отопление: автоматический угольный котел 40 квт, три контура подачи теплоносителя, циркуляция естественная и принудительная. Теплые водяные полы + радиаторы. Водоснабжение: колодец с питьевой водой расположен в цокольном этаже. Не промерзает, не заиливается. Удачный грунт, и вода очень хорошего качества (возили на анализ, присвоили 5 звезд). Три бойлера. Септик монолит 11 м3. Электроснабжение: 2 линии - 380V 15 kbt и 220V 15 kbt. При отключении одной линии, автоматически включается вторая, даже телевизор не моргает)) Тихое, спокойное место с приятными соседями для постоянного проживания вдали от городской суеты. Звоните! Отвечу на все вопросы. Доп. описание: отопление: твердое топливо, канализация: септик Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей составляет 50 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 10501200. Район: Памяти 13 Борцов п.