Продам дом 109.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 район Емельяновский поселок Солонцы улица Новостроек сельсовет, Красноярск, Солонцовский

Пожаловаться Редактировать

Пpoдaeтcя новый просторный жилой дoм!!!ДОM В НАЛИЧИИ!!!Гoд поcтpойки - 2024 г.B дoмe имeютcя 3 oтдельные светлыe кoмнaты, в том чиcлe маcтep-спальня cо свoим сaнузлoм, пpoсторная куxня-гостинaя, 2-ой oтдeльный санузел. В дoмe пpедуcмoтрен доcтуп на 2-oй этaж, нa 2-ом этaже имeeтся вoзможнoсть организации мансарды площадью 46 кв.м. Фундамент дома - утепленная железобетонная плита (утеплитель - 100 мм). Использовалась стальная арматура, соответствующая ГОСТ (не стеклопластиковая, как в большинстве домов). Стены выполнены из новосибирского газобетона "Сибит", толщиной 400 мм. Дополнительная теплоизоляция стен не нужна!!!Фасад комбинированный. Основная часть выполнена из винилового сайдинга, который является одним из самых долговечных фасадных материалов. Входная группа выполнена из искусственного камня, в зоне террасы фасад выполнен из дерева (планкен из лиственницы). Утепление перекрытия - 200 мм. Кровля - 2-х скатная, выполнена из металлочерепицы с дополнительной гидроизоляционной мембраной. Вокруг дома выполнена мягкая отмостка из профилированной геомембраны и отсыпана щебнем. Установлены теплые пластиковые окна из пяти-камерного ПВХ-профиля и двухкамерных стеклопакетов. Перекрытие утеплено минераловатным утеплителем - 200 мм. !!!Установлена теплая чердачная лестница на 2-ой этаж, пространство второго этажа позволяет в дальнейшем сделать мансарду площадью 46 кв.м. или использовать 2-ой этаж в качестве дополнительного места хранения. На втором этаже выполнены черновые полы. Общая площадь первого этажа - 85 кв.м. Площадь спальни 1 - 8 кв.м. Площадь спальни 2 - 9,5 кв.м. Площадь мастер-спальни - 15 кв.м. Площадь кухни-гостиной - 25 кв.м. Площадь основного санузла - 4,6 кв.м. Площадь санузла в мастер-спальне - 2.5 кв.м. Полезная площадь 2-го этажа - 46 кв.м. Крытая терраса - 24 кв.м. Дом подключен ко всем коммуникациям - Вода, Электроэнергия, Септик. Отопление - жидкостные теплые полы с электрокотлом 9 кВт, а также дополнительно установлены радиаторы. Теплоноситель - незамерзающая жидкость. Водоснабжение - центральное. Септик - 6 куб.м.В доме выполнена предчистовая отделка: - Высота потолков в комнатах - 3 м. - В кухне-гостиной выполнен так называемый второй свет - высота потолка 5 м.!!! - Металлические входные двери. - Стены отштукатурены, ошпаклеваны и готовы к покраске или наклейке обоев. - Выполнены откосы и подоконники на окнах. - На полу затертая сухая стяжка, пол готов к укладке финишного покрытия. - Установлен натяжной потолок. - Сделана электрическая разводка полностью с розетками и выключателями. - Выполнена скрытая сантехническая разводка по санузлам и на кухне. - Установлены и подключены 2 бойлера по 100 л. - В санузлах, на потолке выполнено точечное освещение, установлен санфаянс. - Выполнена принудительная вентиляция санузлов. - Установлены приточные клапаны на окнах для микропроветривания помещений. - В зале установлен настоящий дровяной камин. !!!Земельный участок - 6 соток. Участок выровнен. Склоны укреплены георешеткой, предусмотрено место для организации зеленой изгороди. На участке посеян газон. Участок огорожен забором. Ворота откатные с калиткой. Расположен: п. Солонцы, ДНТ "Молодежный", ул. Крутая. Земельный участок в первой линии, с видом на поля и лес (вид очень красивый) . Зимой дороги чистятся, имеется круглогодичный подъезд. В шаговой доступности имеется магазин. Дом подходит под любые ипотечные программы. Продажа от юридического лица. Также в наличии имеются дома меньшей площади с чистовой и черновой отделкой - стоимость от 5 500 т.р. Наша компания является аккредитованным застройщиком в Сбербанке, банке Дом. РФ и прочих банках. Можем построить такой же дом на вашем участке или готовы предложить вам свои участки под строительство (Срок строительства такого дома - 3 мес.). Также можем построить дом по вашему проекту.