Продам дом 120.0 м² на участке 12.53 сот этажей 1 район Емельяновский поселок Сухая Балка Скандинавия

Просторный коттедж под семейную ипотеку в элитном поселке "Скандинавия"! Всё для комфортной жизни в пригороде Красноярска Для тех, кто ищет подходящий дом для семьи и ценит реальный комфорт без лишних обещаний. Этот коттедж в популярном поселке "Скандинавия" расположен в пригороде Красноярска и соответствует всем требованиям, которые предъявляют покупатели к семейному дому: качество строительства, безопасность и возможность покупки через семейную ипотеку или сельскую ипотеку. Основные характеристики коттеджа: - Площадь дома — 120 м², участок — 12,53 сотки, жилая площадь — 64,4 м². Здесь достаточно места, чтобы обустроить всё, что необходимо для комфортной жизни, и не чувствовать себя стеснённо. - Терраса 46,1 м² на западной стороне — идеальное место для отдыха, где можно провести вечера за разговором, наблюдая закаты. Это пространство добавляет дому уюта и создаёт атмосферу спокойного отдыха. Практичная планировка и полезные дополнительные зоны: Дом включает четыре комнаты удобных размеров: 10,2 м², 10,2 м², 13,3 м² и 30,7 м², кухня 12,1 м² и прихожая 7,6 м², два совмещённых санузла. Практичность продумана до деталей: есть помещения для сауны и прачечная — это те зоны, которые редко встретишь в загородных домах, но которые действительно добавляют удобства. Конструкция и инженерные системы — долгий срок службы и экономичное содержание: - Фундамент: монолитная плита толщиной 300 мм на буронабивных сваях. Это залог устойчивости и прочности конструкции. Такой фундамент создан для того, чтобы дом служил на долгие годы, выдерживая нагрузки и погодные условия. - Стены: газобетон Байкальский (400 мм) и утеплённая крыша (200 мм) с покрытием из металлочерепицы обеспечат теплоизоляцию и звукоизоляцию, что избавит вас от необходимости поддерживать комфорт за счёт постоянных расходов на отопление. - Фасад: отделка декоративной штукатуркой "камешковой" — прочный и долговечный материал, который сохраняет привлекательный вид и устойчив к погодным изменениям. Основные инженерные коммуникации: - Водоснабжение — централизованное городское водоснабжение, что снимает вопросы качества и надёжности водоподачи. - Электричество — 15 кВт, этого достаточно для работы всех бытовых приборо<текст-удален>ление — тёплые полы корейской технологии XL PIPE. Это решение для обогрева, которое давно показало себя как экономичное и практичное, равномерно распределяет тепло и создаёт комфортный микроклимат в доме. - Септик объёмом 6 м³ на участке — практичное и автономное решение для загородной жизни, которое не потребует особого ухода. Дом подготовлен в комплектации "белый куб": выровненные стены и полусухая стяжка пола с системой водяного тёплого пола, разводка электрики и вентиляции. Всё готово к финишной отделке, чтобы вы могли реализовать свои идеи по оформлению интерьера. Поселок "Скандинавия" — приватность и безопасность: Поселок спроектирован так, чтобы жильцы могли чувствовать себя спокойно и уверенно. Здесь не просто охраняемая территория — система видеонаблюдения и работа управляющей компании позволяют сохранять порядок и чистоту. Всё, что касается безопасности и комфорта, продумано и реализовано так, чтобы не занимать ваше время заботами. Дополнительные удобства: - Спортивная и детская площадки — пространство для отдыха и активного досуга. - Минимаркет — базовые товары всегда под рукой. - Оптоволоконный интернет — современное подключение, которое по качеству соответствует городским стандартам связи. Инфраструктура рядом с поселком — всё, что нужно под рукой: Поселок находится всего в 7 км от Красноярска, и добраться до города можно быстро и комфортно. В 20 минутах езды — ТРЦ "Планета", крупный ориентир для жителей Красноярска. Здесь есть всё: магазины, рестораны, кинотеатры и другие объекты для отдыха и покупок. В 5 минутах езды — микрорайон "Солнечный", где находятся школы, детские сады, аптеки и социальные объекты. Это действительно удобное расположение для семей с детьми и всех, кто ценит доступ к городской инфраструктуре. Надёжная и безопасная сделка: Коттедж доступен под семейную ипотеку и может быть приобретён по сельской ипотеке, что делает его доступным для разных категорий покупателей. Наше агентство застраховано на сумму 55 млн ₽ в САО "РЕСО-Гарантия", так что сделка будет проведена без риска. Наши специалисты обеспечат полное юридическое сопровождение и поддержат вас на каждом этапе — от оформления ипотеки до завершения всех формальностей, чтобы каждый шаг был понятен и комфортен для вас. Для тех, кто ценит практичность и комфорт: Этот дом не обещает излишеств — он просто создаёт место, где можно спокойно жить и чувствовать себя уверенно. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить все детали и записаться на просмотр в удобное время! Ключевые запросы: коттедж под семейную, коттедж красноярск купить, купить дом в скандинавии, дом с участком красноярск, дом под сельскую ипотеку, новый дом красноярск, коттедж с сауной, дом с участком, купить, коттедж в пригороде, дом с террасой, дом с удобной планировкой, купить загородный дом Арт. 81129443