Продам дом 227.9 м² на участке 15.0 сот этажей 2 район Емельяновский село Дрокино улица Садовая 49 Солонцовский сельсовет

Пожаловаться

СОБСТВЕННИК Продаю просторный, уютный дом в пригороде Красноярска. Продажа в связи с переездом в другой регион. Отличное расположение – в 2-х километрах от города, за 15 минут можно добраться и в Центральный район города, и в Северный, и в Октябрьский, и даже в Аэропорт. Для школьников на территории микрорайона оборудована остановка, ходит школьный автобус. Дом площадью 228 кв.м. на участке ИЖС построен из бруса в 2018г, утеплен и облицован фиброцементными фасадами Kmew. В доме выполнен качественный ремонт. На первом этаже расположена удобная кухня, просторная гостиная с камином, 2 спальни и санузел. Из гостиной осуществлен выход на открытую и закрытую террасы, откуда по лестнице можно спуститься в зону отдыха и насладиться шикарным видом на Дрокинскую гору! В цокольном этаже находится полноценная сауна, 2 комнаты отдыха, санузел, душевая, постирочная, мастерская, котельная, углярка, техническая комната. Плюс на уровень ниже оборудован холодный подвал для хранения продуктов. Также, на мансардном этаже есть возможность доделать 2 комнаты (площадь 90 кв.м., не входит в основную площадь дома). Мансарда хорошо утеплена, сделано отопление, предусмотрены все вводы и выводы для санузла, уложены полы, установлена чистовая лестница. Мебель и техника (холодильник, морозильная камера, ПММ, духовка + СВЧ, электрическая плита, стиральная машина) входят в стоимость. Отопление: на первом и цокольном этажах проложены теплые полы, дополнительно в спальнях и мансарде установлены радиаторы. Отопление угольное, осуществляется от автоматического котла Zota Стаханов, полной загрузки бункера хватает на 10 дней. Уголь хранится в помещении дома, к которому есть доступ, как с улицы (для пополнения углем), так и из котельной (для загрузки котла). Место в углярке рассчитано на весь отопительный сезон, т.е. раз в год привозится уголь, затем по мере необходимости загружается котел. На предстоящую зиму закуплен уголь расфасованный в мешки. Ничего покупать не придется. В качестве резервного котла установлен электрический на 7 кВт. Водоснабжение: проведена городская холодная вода, в цоколе установлен накопительный бак объемом 3 куб.м. с автоматическим наполнением и насос для подачи воды. Для горячей воды предусмотрен бойлер косвенного нагрева на 100л (зимой греется от котла, летом от электричества), установлен насос, обеспечивающий быструю подачу горячей воды в любом кране. Для канализации оборудован большой переливной септик, который не нуждается в откачке. Электроснабжение: центральное от города. Рядом с домом расположена зона отдыха с доступом на террасу и в дом, имеется тандыр, качель, ухоженный газон, детская площадка с домиком и песочницей. Для парковки машин оборудована вместительная парковка на 4-5 машин, установлены автоматические распашные ворота. На участке в 15 соток, также, имеются 2 большие теплицы, растут садовые деревья, кустарники, ягоды и многолетние цветы. В огороде и теплицах высажены зелень и овощи. Для хранения садовой утвари и техники установлены 2 контейнера. Все документы на дом, землю, электричество оформлены, один взрослый собственник, чистая продажа. Просьба к агентам - показ только реальным покупателям.