Продам дом 93.8 м² на участке 4.8 сот этажей 2 район Емельяновский село Дрокино улица Веселая

Продается дом в двухэтажном доме на двух хозяев в п. Дрокино Емельяновского района размером 10 Х 6 м, общей площадью – 94 кв.м (5 комнат) и участком 5 соток (13 Х 40 м) – земли населенных пунктов (не СНТ!), назначение - ЛПХ. Дом блочный, утепленный, снаружи обшит сайдингом, внутри - натуральным деревом на первом этаже и в спальнях и гипсокартоном на втором этаже. На первом этаже расположены большая кухня-столовая ( кв. м), каминная с кирпичным камином ( кв.м) и санузел. На втором этаже – большая гостиная ( кв. м) и две небольшие спальни. В спальном блоке установлен кондиционер. Подведено центральное водоснабжение, дополнительно на участке имеется скважина; канализация – септик с рабочим объемом 9 куб.м. Горячее водоснабжение - 2 бойлера 70 и 90 л. Отопление водяное (твердотопливные котлы + электрокотел). Перед домом расположена бетонированная площадка на 4 машины, во дворе перед домом - площадка, выложенная брусчаткой еще на 4 машины. Подведен высокоскоростной интернет (оптоволокно) – провайдер «Игра-сервис». Имеется договор на обслуживание. Дом продается со встроенной мебелью: кухня в доме и в беседке, встроенные шкафы, кондиционер. На участке расположены: Гараж на одну машину размером 19 кв. м, Баня из бруса площадью 22 кв. м (веранда, комната отдыха, моечная и парная), подведена холодная и горячая вода, отопление, имеется отдельный септик на 4 куб. м Котельная вынесена за пределы дома, установлен основной твердотопливный котел-автомат фирмы Хайцтекник мощностью 17 квт с бункером на 400 л и резервный электрокотел с регулируемой мощностью до кв. <текст-удален>ительный период (сентябрь-май) твердотопливный котел обеспечивает горячее водоснабжение, нагревая бойлер. Дополнительно в цокольном этаже дома установлен резервный твердотопливный котел-полуавтомат фирмы Хайцтекник мощностью 15 квт. Подсобные помещения – угольник на 4 т, сарай для инструментов и дровяник на 10 куб. м Остекленная брусовая беседка размером 15 кв. м, в которой оборудована летняя кухня и столовая. Перед баней расположена зона отдыха с газоном и небольшим стационарным бассейном Гараж, подсобные помещения и беседка выполнены в едином блоке, за счет чего достигается оптимальная экономия занимаемого пространства. Участок ухожен, имеется огород, теплица, плодовые деревья и кустарники. Дом, участок, гараж и баня оформлены, имеются технические паспорта. Дом расположен в центральной части деревни, в минутной доступности расположен магазин, в 5-минутной доступности - новые современные школа и детский с Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя: Специалист по недвижимости: 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. Эксперт по недвижимости: 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. Для объектов Сосновоборска дополнительно оплачивается комиссия с покупателя: Специалист по недвижимости: 15 000 рублей + 1,5% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 9880414. Район: Дрокино с.