Продам земельный участок ижс 12.0 сот район Емельяновский село Совхоз Сибиряк улица Полигонная 2 Шуваевский сельсовет

Продам участок. ИЖС продажа от собственника, адрес ул Полигонная. сов-хоз Сибиряк. Емельяновский район. кадастровый номер 24:11:0130901:2023 категория земель - земли населенных пунктов, принадлежит селу сибиряк не дснт или снт. Участок чистый без построек. Форма участка прямоугольная. На участке есть молодые саженцы, кое где огорожен, столбы новые железобетонные с электричеством 380 вольт трехфазное от россетей идут рядом с границей участка и предназначены для подключения участков (уже многие подключились) кабель новый сип и трансформатор новый, электричество напрямую от россетей . По соседству уже есть построенные дома, дорога есть круглый год, зимой там чистят догори за счет администрации емельяновского района. в сибиряке есть 4 продуктовых магазина и на трассе на против въезда большой строительный магазин и отдельно большая лесопилка, стройматериалов рядом много, это я к тому что где то за счет доставки будет выгодней плюс экономия времени на доставке, есть школа до 11 кл полноценная До школы 15 минут ходьбы. участок один из крайних участков на краю деревне лес рядом, у участка две дороги с двух сторон поэтому два подъезда с разных сторон и всего двое соседей с двух сторон, по расположению указанному тут на карте рассмотрю обмен на машину равноценную цене либо с доплатой в обе стороны как подешевле так и подороже, желательно с левым рулем