Продам дом 80.0 м² на участке 60.0 сот этажей 1 район Емельяновский коттеджный посёлок Синегорье

Пожаловаться

Продаётся одноэтажный дом в охраняемом коттеджном посёлке Синегорье. Дом предназначен для комфортного круглогодичного проживания. Общая площадь дома составляет 80 квадратных метров, из которых 50 квадратных метров приходится на жилую площадь. Внутри дома находятся 3 отдельные комнаты: две просторных спальни площадью по 12 квадратных метров каждая и большая гостиная площадью 25 квадратных метров, соединённая с кухней площадью 8,5 квадратных метров. В доме имеется 7 окон. Строение выполнено из бруса и было построено в 2020 году, с началом эксплуатации в 2021 году. Размеры бруса составляют 18 на 15 сантиметров, применяется широкая сторона укладки. Межкомнатные стены выполнены из бруса размером 15 на 15 сантиметров. Внутренние поверхности стен были отшлифованы и покрыты антисептиком, а внешние швы прошиты герметиком, а брус пропитан антисептиком. Фундамент имеет ленточный тип со шириной 30 сантиметров, который утеплён и оборудован системой водоотведения. Полы в доме покрыты ламинатом Pergo, окна выполнены из пластика с энергосберегающим профилем. В подкрышном пространстве есть возможность обустроить дополнительную комнату. В доме имеются все необходимые коммуникации. Для очистки сточных вод используется септик объёмом 20 кубических метров с двумя колодцами и переливом. Скважина имеет глубину 16 метров и оборудована кессоном, насосом и резервуаром для хранения воды. Для электроснабжения есть две линии по 16 кВт, которыми занимается сетевая компания КрасноярскЭнергоСбыт. Также в доме зарезервирована отдельная линия для работы генератора. Отопление осуществляется электрическим путём с помощью тёплого пола в гостиной, кухне и прихожей, а также радиаторов. В спальнях установлена приточная вентиляция Tion. Регулировка отопления и вентиляции возможна через смартфон. Есть бойлер объёмом 200 литров. На участке проведены газовые коммуникации, но в настоящий момент они не используются. Коттеджный посёлок Синегорье обладает развитой инфраструктурой, включающей охрану, шлагбаум, уличное освещение, подземную систему электроснабжения, детскую площадку, футбольное поле и множество спортивного инвентаря. От города Красноярска посёлок находится в 40 километрах, до которого есть автобусное сообщение с деревней Сухая. На автомобиле, поездка до города занимает около 30 минут. Территория посёлка систематически поддерживается обществом, которое занимается уборкой дорог, обработкой участков от клещей и кошением травы. Кадастровый адрес дома: Красноярский край, Емельяновский рай Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя: Специалист по недвижимости: 19 000 рублей + 2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. Эксперт по недвижимости: 29 000 рублей + 2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 10092243. Район: Синегорье коттеджный поселок