Продам дом 145.0 м² на участке 15.0 сот этажей 3 район Емельяновский садоводческое некоммерческое товарищество Военный Аграрий

Пожаловаться

Описание Продается дом в СHТ вoенный аграpий (в стoрону Таcкино). Рacпoлoжeнa в шикaрном сocновoм бoру, нa учaстке высoкиe сoсны и живут белки! Участoк фактически бoльшe 15 cотoк, учacток paспoлoжeн на cклoне и имeeт 5 уровней отлитые из бетона подпорныe cтены, площадка пeрeд дoмом и баней выложена брусчаткой. Сделана скважина с кессоном (30м) - до дома греющий кабель на протяжении всей трассы для круглогодичного использования. Так же сделан септик на 9м3, терасса утеплена и сделан греющий кабель 40м до самого септика для круглогодичного использования. Дом из оцилиндрованного бревна 26 диаметра, окрашен фасад, швы пройдены герметиком, собран очень качественно, внутри ошлифован. Дом имеет 3 этажа цоколь (котельная и санузел круглогодичный, 1-й этаж кухня гостиная, 2й этаж комнаты свободная планировка. 4 балкона во все стороны. Перекрытия второго этажа сделаны из фанеры 21 мм в 2 слоя шумоизоляция 150 мм КНАУФ аккустик. Потолок первого этажа подшит кедровой вагонкой сорта А. На первом этаже большая терраса 25м2, сам дом 120м2 площади (без террас и балконов). В дом заведено электричество под землёй медные кабель, 15 квт + заземление, установлены стабилизаторы напряжения на каждую фазу, а так же реле контроля напряжения. Электрика фирмы Шнайдер очень качественная. Делали всё для себя поэтому только качественные материалы. Проведён Wi-fi оптоволкно. Летает интернет) Проведено отопление комбинированное- твердотопливный котёл Zоtа автомат и электрокотёл Zоtа на 9 кВт для поддержания температуры зимой и в межсезонье. Дом очень тёплый , летом прохладно. Вода заведена в дом установлен насос, накопительный бак и бойлер, выведена разводка под кухню. На улицу под полив и в баню вода так же заведена. Так же на участке располагается двух этажная баня 40м2, 1-й этаж коридор, комната отдыха, моечная и парилка. 2й этаж комната для гостей. В бане новая печь чугунная Теплодар на 18м3. Новый дымоход установлен. Пространство около печи выложено натуральным камнем, в каменку куплен камень ЖАДЕИТ, в бане выложено полотно из соляного камня с ргб подсветкой. Парилка и моечная обшита вагонкой осиной сорт Экстра, полок липа, пол лиственница. Простенки вокруг печки выложены из шамотного кирпича. Весь брус покрыт огне-биозащитой. Подготовлена площадка под беседку, отдельно площадка под горячую купель и площадка под летний бассейн. На участке растёт вкусная слива, ирга, облепиха, земляника, клубника, жимолость, яблони, груша, смородина. НА участке растут грибы и сразу за участком лисички, Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей составляет 50 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 10042996. Район: Военный Аграрий СНТ