Продам дом 137.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 район Емельяновский коттеджный посёлок Отрадное, 7-й квартал

Пожаловаться

ДЕРЕВЯННЫЙ НОВЫЙ КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ Удобное местоположение, 7 минут езды до черты города (Октябрьский район). Представляем Вашему вниманию отличный вариант как для отдыха, так и для постоянного проживания - новый дом с террасой общей площадью 138 кв.м. на земельном участке 7 соток. Дом изготовлен из бруса размером 180х180 мм, установлены пятикамерные пластиковые окна. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж - Первый этаж + терраса: 92,255 м2 - Кухня-гостиная: 23,5532 м2 - Спальня №1: 15,75 м2 - Спальня №2: 13,37 м2 - Прихожая: 6,48 м2 - Санузел: 5,46 м2 - Котельная: 4 м2 - Терраса: 17,88 м2 - Входная группа: 5,7618 м2 Высота потолков первого этажа: 2,75м (черновая); 2,65м (чистовая). Потенциальный второй этаж: 45,6 м2 - Мансардный этаж: 33,6 м2 - Балкон мансардного этажа: 12 м2 ⚒ Ремонт и технические характеристики: 1. Фундамент и перекрытия пола 1 этажа. Фундамент: Мелкозаглубленный с бетонной подготовкой из ФБС блоков. ФБС блоки 24-4-6, 12-4-6 и 9-4-6 Сделана гидроизоляция фундамента и утепление пеноплексом. Перекрытие пола 1 этажа: Плиты перекрытия и армопояс. Армированные ПК 59-12-8 и 24-12-8 Армопояс ширина 200 мм, высота 200 мм, бетон М300. 2. Стены. Внешний периметр: Шлифованный брус 180х180 со снятием фаски. Монтаж бруса в «тёплый угол» Внутренние простенки: Шлифованный брус 180х100 со снятием фаски. Чердачное перекрытия: Потолочные балки: брус 180х100. Кровля: Кровельное покрытие: ондулин; Цвет: тёмно-серый. Карнизы: деревянные белые. Стропильная система: мансардного типа. (Что позволит в будущем сделать второй этаж) Шаг стропильных ног 59 см. (Что позволит легко утеплить мансарду, если человек захочет расширить жилую площадь дома.) Утепление потолочного перекрытия: 200 мм. Окна и балконная группа с выходом на участок: 8 окон из которых 3 окна «в пол» 2-х камерный стеклопакет, профиль 5 камер белый, фурнитура «Roto». Входная дверь: Центральная входная дверь дома – с терморазрывом. Коммуникации и канализация: Наружный септик: 3 кольца (диаметр 1,5 м), крышка, горловина, люк. Скважина – 50 метров. Подходит под все виды ипотечных программ: ✅ сельская ипотека 3% (ежемесячный платеж 28 454 руб.) ✅ семейная ипотека 6% (ежемесячный платеж 38 658 руб.) ✅ госпрограмма 8% (ежемесячный платеж 46 309 руб.) ✅ Оформление ипотеки по двум документам без подтверждения о доходе. ✅ Ипотека без первоначального взноса ✅ Помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение – БЕСПЛАТНО! Комиссия с покупателя не взимается!☝ Звоните отвечу на любые вопросы