Продам дом 53.5 м² на участке 15.0 сот этажей 1 район Емельяновский дачный потребительский кооператив Караульный

Пожаловаться

Собственник. Каркасная баня - домик с огромной террасой в окружении уютного леса. Местоположение в ПДК Караульный , рядом ст. Минино , электричка , дорога шириной на две машины , чиститься зимой постоянно , участок 15 соток в дали от заезда , в окружении леса и прекрасных соседей. Ввиду болотистости местности - участок отсыпался (завезено порядка 600 кубов грунта), по периметру сделан дренаж (открытый и закрытый), выкорчеван, выровнен, деревья на одном конце участка сохранены и прорежены. Стоит строительный вагончик. Заезд отсыпан щебнем на геотекстиль. Домик- баня 2023 года постройки (лето) размером 6,5 на 5,5 и большой террасой буквой Г с видовым выходом в лес. Итого 53,5 м2 по документам . Фундамент буроналивные сваи 2 метра и винтовые (под террасу) , баня каркасная , утеплитель пол 250 мм, стены , 200 мм, потолок и крыша в сумме 300 мм. Снаружи: доска дюймовка, вент зазор, ветрозащита, утеплитель и каркас с перекрестным утеплением, влагозащита, гипсокартон, вагонка/финальная отделка. Крыша проф лист. Везде (кроме парной) , тёплый пол, котел Зота, септик , скважина 12 метров, в скважине и септике обогрев на случай возможного промерзания. Парилка отделана диким слэбом из кедра, печка двух режимная (сухой/влажный пар), загружен часто нефрит и часть жадеит - пар обалденно вкусный, "парящие" лежаки широкие сделаны буквой Г, нижний сделан выдвигающимся. Помывочная с душем и лавкой, комната отдыха с панорамной дверью в лес, с местом под мини кухню с выводом кабелей под печку. Полноценный туалет со всей инженеркой (котел , бойлер), в туалете тумба под раковину сделана из карагача на металлических стойках, всё изготавливалось на заказ. Вытяжка принудительная в туалете и помывочной. Есть полноценный чердак (планировал там место для детей). Итого по квадратуре: прихожая 2,2 м2, туалет 3,3 м2, комната отдыха 17,2 м2, помывочная 7,7 м2, парилка 4,8 м2. Терраса 40 м2. Всё сделано с душой и со вкусом из прекрасных , качественных материалов. Делал Для себя. Зимой тепло , летом прохладно . Документы на землю и баню на мне, баня на участке оформлена как дом. По запросу вышлю фото со всех этапов стойки. Фотографии до конца не передают красоты места . Отдам в придачу топографический план , геологию и проект. Кадастровый: 24:11:0340312:305