Продам дом 130.0 м² на участке 35.0 сот этажей 2 район Емельяновский Шуваевский сельсовет, СНТ Финансовый отдел администрации Красноярского края, Красноярск

Пожаловаться Редактировать

В прoдаже Коттедж для круглогодичногo прoживания!Пo вcему посeлку уcтанoвлeнo видeoнаблюдение, шлaгбaум , чисто и ОЧЕНЬ cпокойно . Практически в кaждoм дoме живeт пo 1-2 рeбeнку , многo дeтeй не cкучнo воoбщем )))Oт TРЦ Планета до Дoмa не болеe 25 мин при ездe 70-80 км/ч, a до Ceвернoгo вceгo 15 мин . Cтpоил для себя , не где не экономил , могу скинуть и показать по этапно все видео , всего строительства , вложено «гораздо больше» чем продаю !!!На самом участке расположено Два строения общей площадью -370 квадратных метра которые застрахованы на 22.000.000 в Ингосстрах оценщиками , видео наблюдение 12 камер по всему периметру . Застройщик ( КЛМ ) они специалисты по Деревянному домостроению , главный офис возле ТРЦ Домер. Участок огорожен капитальным Забором высотой 3.5м. с ленточным фундаментом по всему периметру . Основанное отопление всех строений Газовое VIЕSSМАNN( система водяной теплый пол ), на территории закопан Газгольдер ,а так же для страховки есть электрокотел Zоtа- всё помещено в Котельной с тех помещением . На отопление на 12 месяцев (Год)уходит не более 90.000-100.000 руб на два здания , температура регулируется с Телефона, котел всегда в режиме ожидания - очень удобно!!!ПРОЖИВАНИЕ НА ЭТОМ УЧАСТКЕ ( РАСХОДЫ ): ВОДА ЦЕНТРАЛЬНАЯ ( ОБЩАЯ СКВАЖИНА СНТ )БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЯ ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ СНТОБСЛУЖИВАНИЕ ДОРОГ ОТОПЛЕНИЕ (ДВУХ СТРОЕНИЙ) ВЫХОДИТ НЕ БОЛЕЕ -130.000 РУБ ЗА (12 месяцев), ЭТО НЕ БОЛЕЕ 11.000 РУБ. В МЕСЯЦ ( если разделить на 1 Год), БЕЗ УЧЕТА СВЕТА !!!Все остекления (Окна и Терраса )застеклена ( качественным Немецким профилем )Посеян Газон на 20 соток и удобрены Черноземом , больше 100 машин завозил и делали планировку . Участок весь поднялся на 20 см из за Удобрения)))Хвойные деревья ( Кедры -5 шт уже дают Шишки , Сосны ) В деревья только вложил больше 1.000.000«Гараж с Жилым помещением» общая 215 квадратов : Крыша ( Мягкая Черепица )Первый этаж-ГАРАЖ -97.5 кв и Котельная отдельно -10 кВ , общая (107,5 кв): построен с Шлакоблока , толщина стены -40 см и утеплено Термитом и чистовая -Короед. Гараж очень теплый в -45 в гараже +15. В гараж влазит спокойно 2 большие машины и техника ( квадроциклы и снегоходы)Так же большой Стеллаж на всю стену, гараж Сухой с сливом в септик и раковиной Второй этаж (107.5 квадратных метра)Высота потолка в коньке 8-9 метров , планировалось сделать спорт зал или др . По всему второму этажу теплый водяной пол Огромные окна в пол Вода , Канализация , свет все есть . Крыша ( Мягкая Черепица )Построен с Профированного Сухого Бруса 190-190, утеплен по бесшовной технологии, пескоструйная обработка и покрашен высококачественной краской .«Гостевой Дом» -130 квадратных метра с Террасой ( Два этажа ) построен с Профированного Сухого Бруса 190-190, утеплен по бесшовной технологии, пескоструйная обработка и покрашен высококачественной краской . На первом этаже : Отапливается - Теплый пол ( водяной )Утепленная Терраса , Кухня, гостиная , душевая , туалет , сауна отделана высококачественными материалами ( Липа , Канадский Кедр и Абаш )Лестница на второй этаж сделана из Бука на заказНа втором этаже : Спальня из одной большой команаты на 55 квадратных метра которая разделена на 2 комнаты большим Шкафом . Вся мебель остается новым покупателям. В доме выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов, которые прослужат новому хозяину. На земельном участке залит фундамент Плита на 250 кв под основной дом 250 м2 в 1 этаж и дополнительно фундамент плита 100 кВ под баню с беседкой 100 м2, только за две плиты отдал больше 2.500.000 руб . Есть дизайн проект могу скинуть по просьбе . ТАК ЖЕ ВЫЛОЖУ ФОТО ГОТОВОГО ПРОЕКТА - ДЛЯ ПОНИМАНИЯ Хорошие соседи, которые проживают круглогодично. Дорога в любую погоду отличная, зимой постоянно чистят. Освещение всех улиц. В целом район благоустроен, даже имеется общая детская площадка. Показ по предворительной договоренности. Помогу оформить ипотеку с выгодным процентом. Скидки на страхование ипотеки. Юридическое сопровождение вашей сделки. Звоните, отвечу на все вопросы!Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик. Номер в базе: 11441528. Район: Финансист СНТ.