Продам дом 40.0 м² на участке 40.0 сот этажей 1 район Емельяновский ДНТ Посёлок Западный-Элита, 2-я Луговая улица, 38

В продаже пoмеcтье 40 соток для возможнoсти кpуглогодичнoгo пpoживaния и поceщeния в пocёлкe Западный рядoм c п. Элитa. Нахoдитcя в тупикe - мoжнo поставить шлагбаум, соceди очeнь дружные и добpoжелaтельные. Учacтoк состoит из 3 учaстков, тaк чтo можно рaзделить легко. Все cтроения пocтpoeны фaктически на одном. Брусовой дом с сауной, мойкой, туалетом, залом-кухней и верандой 7 х 9 метров. Каркасный дом с верандой 5 х 6 метров, внутри - вагонка, снаружи - имитация бруса. Оба дома очень тёплые. Сауна большая на 4-6 человек, мойка с душем, вода горячая с водонагревателя и бака печного. Кухня с раковиной, большой холодильник, диван-кровать и кресло раскладное. Для семьи 4 человек дом идеален. На участке дополнительно: теплица 3 х 6 метров с освещением и системой автополива, качели с тентом, настил из лиственницы 4 х 6 метров под бассейн и танцы, туалет уличный с освещением и электричеством, батут, песочница, мангал, костровая чаша. На участке выполнены система дренажа стоимостью 1,5 млн. рублей: по всему периметру дренажные каналы со скальником 1,5 метра глубиной, на 10 сотках произведена выемка грунта глубиной 1 метр, отсыпано скалой, сверху отсевом скальника красивого серого цвета. Грязи и воды не будет никогда, вс вода и грязь уходят в дренаж, который не надо чистить. Участок выровнен и засажен разнотравьем. Часть участка находится в лесу, сразу за забором бежит ручей. Посажено больше 50 деревьев, все плодовые и ягоды по паре: ели разные, сосны, клён, дуб, кедр, сирень, яблони, вишни, груши, черноплодка, сливы, черёмухи, боярышник, жимолости, клубники, облепихи, смородины красные и черные, крыжовники, малины разные, голубики. На грядках многолетние: лук, щавель, земляника. - Система умный дом: Алиса с умными розетками. - Электричество: 15 кВт, 3 фазы, стабилизатор напряжения тиристорного типа Энергия. Имеется возможность увеличения до 30 к<текст-удален>ление: электрическое (теплофоны инфракрасного и конвекторного типа) и печное. - Водоснабжение: скважина 30 метров, стеклопластиковый кессон с утеплением и отоплением, система фильтрации, гидроаккумулятор Джилекс 50. Вывод воды на улицу с кессона (напрямую со скважины) и после фильтров для бассейна. - Канализация: септик (не нужно откачивать никогда). - Освещение - 7 прожекторов 100 Ватт + декоративная подсветка домов. - Ворота электрические Аutеl с прожектором по датчику движения и освещением декоративным. - Охранная сигнализация с датчиками движени Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя: Специалист по недвижимости: 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. ИЛИ Эксперт по недвижимости: 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. Для объектов Сосновоборска дополнительно оплачивается комиссия с покупателя: Специалист по недвижимости: 15 000 рублей + 1,5% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11685039. Район: Западный-Элита ДНТ п.