Продам коттедж 150.0 м² на участке 14.0 сот этажей 2 район Емельяновский Шуваевский сельсовет, с. ЖСК Царское

Замечательный дом, который строился с любовью для постоянного проживания. Дом готов к круглогодичному проживанию уже сейчас, с возможностью доделки в процессе проживания. Фундамент — выполнен по типу Ушп (утепленная шведская плита), в качестве утепления от земли Xps 10 см. Стены дома — 1-й венец. Из лиственницы, далее сосна. Размер бруса 180х180 мм. Пристройка над погребом — каркас с утеплением стен и потолка 200 мм минватой Rockwool 50 мм в разбежку, включена в общий контур дома. Лаги перекрытия между этажами из 2-х досок 50х180 мм, с расстоянием между лагами 600 мм. Перекрытие потолка 2-го этажа — доска 50х180 мм. Протолок утеплен минватой Rockwool 50 мм в 2 слоя в разбивку. Перекрытие между 1-м этажом утеплено рулонной мин. Ватой 50 мм в качестве шумоизоляции + выравнивающая решетка из бруска 60х40 мм + фанера 12 мм. Заведены коммуникации для сан. Узла на 2-м этаже (вода и канализация). Высота потолков (черновая) 3,05м. Крыша — мягкая черепица Docke. Лестница на 2-й этаж сварная, ступени из лиственницы. Окна 5-ти камерные. Энергосберегающие стеклопакеты. Полы 1-го этажа дома — керамогранит (теплый пол), каркасная пристройка — ламинат. Полы 2-го этажа — черновые, березовая фанера. Готовы к укладке ламината. Стены дома внутри — сделан скользящий каркас Гвл, 1-й этаж полностью готов для шпаклевки и чистовому покрытию, 2-й этаж — готовность 95%, весь материал есть и уже поднят на 2-й этаж. На 1-м этаже в санузлы установлены временные двери. Санузел. Раздельный. Душевая кабина из кафеля, стеклянное ограждение кабины. Место и коммуникации под стиральную машину. Установлена сантехника (2 рукомойника, унитаз<текст-удален>ление. Пристроенная котельная из Пщс блока (для пожарной безопасности). Основной котел — Автоматический твердотопливный котел Zota 25 Квт, работает на угле (семечка) или на пелленах. Резервный котел — Zota Smart 12 Квт. Оба котла управляются и мониторится с мобильного телефона. В котельной разводка через компланарный коллектор. Отдельный контур на теплые полы (весь первый этаж), 8 контуров. Термостатический контроллер температуры. Отдельный контур на 2-й этаж батареи Rehau. Отдельный контур на накопительный бойлер косвенного нагрева на 200л + батарея в помещении тамбура. Отдельный контур на комнату над погребом + баня (батареи Rehau). Все батареи с термоголовками, что позволяет регулировать температуру по зонам локально. Погреб. Под пристроенной каркасной комнатой, плавный спуск, размер 1.5х1,5м. Гараж, Баня. Отдельно стоящее здание, из Пщс блоков. Гараж 6х12, Баня 6х5 + терраса под прозрачным поликарбонатом 6х5м. Ворота гаража автоматические с подъемом под потолок. Крыша — металлочерепица. Пол гаража — монолитная плита. Баня, обшита вагонкой по утепленному каркасу. Парилка — липа, зона душа — лиственница, комната отдыха — кедр. Стоит накопительный электрический бойлер для Гвс. Печь в парилке с панорамной дверцей. 250 кг жадеита на каменке. Коммуникации. Септик. Переливной. Выполнен из колец диаметром 3м каждое. 2 колодца по 3 кольца в каждом. Примерно 15м3. Вода из скважины 43м, через накопительную емкость в 500л. Вода заведена в баню под землей (вместо с теплотрассой). Электричество. Официально от Россетей, 15 Квт, 3 фазы. Сделана разводка по дому (1-й этаж 99%, второй этаж 80%). Интернет — оптика от Игра-Сервис. Кабельное телевидение по стандартному антенному кабелю. Автоматические ворота Dorhan на участок с пультом.