Продам офис 1711.0 м² район Энгельсский село Заветы Ильича улица Московская 9 Энгельс, Безымянское муниципальное образование

Пожаловаться Редактировать

Oт собствeнника! Бeз комиссии!Продaетcя абcoлютнo НOВЫЙ зaвoд пo пpoизвoдcтву жидкого стeкла (вoзможнo пpоизвoдить любые вapианты жидких xимических сoeдинений). Tак же идeальнo пoдходит пoд изгoтовлeние мeтaллoкoнcтрукций, пункт cбoра и сopтирoвки мeталлолoма, стoляpноe и другиe прoизводства. Характеристики:- Теплый склад- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Индивидуальное отопление- Высота потолков 12 м- Напольное покрытие - Антипыль- Предельная нагрузка 1500 кг/кв.м- Максимальная мощность 160 кВт- Техника для погрузки: Кран балка, Тельфер- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Дополнительные преимущества: Ж/Д ветка, Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта- ВидеонаблюдениеДополнительная информация: Территория Завода находится на удалении 26 км. от г. Энгельс и 39 км. от г. Саратов. В близи Федеральной трассы, рядом есть действующая ж д ветка. Земля 90 соток - собственность. Основное здание 1711 кв. м. полностью реконструировано в 2021 году (крыша заменена на сендвич-панели, окна - стеклопакеты, залита дополнительная стяжка 20 см высокопрочным бетоном). Площадь здания, занятая производством - 715 кв. м., пристройка абсолютно новой постройки - в собственности. Размер здания: 97,15 × 15,01 м. м., размер пристройки: 30,96 × 9,0 м. м.. Степень огнестойкости - II . Подъездная дорога - асфальт. Основание пола на территории - ЖБ плиты. Забор по периметру - ЖБ плиты + колючая проволока. Тип разрешенного использования земли: Производственная зона П-2 ОПО 4 класса опасности. Коммуникации: Вода - артезианская скважина глубиной 80 метров. Электроэнергия - трансформатор ТМ 160/10-0, 4 (мощность 160 кВт) плюс Дизель генератор и емкость 3000 л.. Газ рядом. Установлено абсолютно новое оборудование из 30 позиций перечня. В оставшейся свободной части помещения, площадью 1000 кв. м.. возможно организовать смежное или параллельное производство (расшириться). Возможно использование всех площадей (помещения и ангара) вне профиля Завода, например как ремонтную базу крупной сельхоз техники, как металлобазу и прочее. Наличие 10 тонной кран - балки и 5 тонных тельферов в совокупности с огромными въездными воротами обеспечивает широкие технические возможности помещения. Возможна продажа Завода с чистым ООО с классом допуска по хим производству (деятельность не велась). Возможна продажа с НДС. Все варианты обсуждаются после просмотра. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.