Описание
В продаже ОТ СОБСТВЕННИКА новый дом 65 кв.м. жилая площадь , 4.3 сотки земли . Расположение 15-20 мин от Саратова и Энгельса : с. Шумейка СНТ Фильтр -3. До с. Шумейка и с. Генеральское 5 мин. на машине . В селах есть школа, садик, мед. сан. часть, аптеки, магазины Магнит, Пятёрочка , КБ и т.д. Строительство и ремонт завершены в 2024 году . Описание: Большая кухня-гостиная с французским выходом 35 м. кв. Две спальни по 13 м. кв. Хол, с/у совместный. Удобный асфальтированный заезд с основной дороги . Стены : керамический кирпич и керамический двойной камень толщина 51 см. Фундамент : ленточный , глубина 130 см. Монолитная плита в основании дома толщиной 18 см. Крыша : четырехскатная , металлочерепица Барко . Утеплена 17 см. Электричество 3 фазы 15 кВт. Канализация с септиком на 3 куба Скважина 17 м. глубина с водой в доме. Черновая стяжка с гидроизоляцией , штукатурка цементная по маякам , финишная шпаклёвка под обои . Качественные окна пластиковые с ламинацией под дерево. Дверь металлическая Барселона 11 см . толщина. Поливная вода по графику. Подключение газа возможно по программе догазификации . Так же возможно подключение к газу к трубе по границе участка. Земля в собственности, межевание сделано, дом в собственности как жилое строение , адрес присвоен , возможна прописка . Подходит для постоянного проживания, соседи живут круглый год. В шаговой доступности : Два песчаных пляжа , удобный подъезд для спуска лодок, стоянки для катеров , яхт клуб , магазины , ресторан , базы отдыха 300-500 метров. Отличное место для рыбалки , рядом платный пруд, заливы , лесополоса вдоль берега. Можно добраться на общественном транспорте :. №364 «г. Энгельс Ярмарка – с. Шумейка – дачи Тополевка». № 351 «г. Энгельс Д/К «Дружба» - дачи Тополевка» № 275 «г. Энгельс Ярмарка – дачи Тополевка» Так же ходят маршрутки каждые 30 мин с. Генеральское. - г. Энгельс. Автобусы # 253 , #410 из Саратова. Возможна продажа за наличный расчёт, ипотека , военная ипотека . Цена указана за наличный расчет. # Дом , куплю дом , дача , куплю дачу , Малая Тополевка , Тополевка , Энгельские Сочи , Шумейка , Генеральское , СНТ , ТСН , Каюковка, Волга , река , дом на Волге , Волжская заводь , Покровский сад .
