Описание
Арт. 77503969. Продается коттедж( 109 кв. м) в новом коттеджном поселке Энтузиаст!Рядом потрясающий лес с прудом(подойдет для любителей рыбалки). В поселке своя электростанция. Первая улица, многие дома уже заселены!, распродаем остатки с сохранением старой цены! (готовятся к продаже2и 3 улица. ) Дом построен, готов к продаже! Подходит под ипотеку(сельскую - 3 процента и 6 процентов- семейную!!!) Улицы разработаны согласно современным требованиям к стандартам: центральная - асфальт, прилегающая отсыпаны щебнем, угловые развороты более 15 м. При начале строительстве были проведены все необходимые исследования и получены документы( геодезия почвы, геология, анализ воды из скаважины и др...) Дом построен из качественных материалов по современным стандартам. Продумана планировка: Высокое крыльцо, фирменная входная противоударная дверь, просторная прихожия. По правую сторону разместилась болерная комната(здесь находится все счетчики, датчики, котлы, насосы и т.д). Рядом с болерной - комната свободного назначения-очень напрашивается сюда гардеробная, при этом в ней так же не исключается проектом туалет( все коммнуникации заведены); Далее налево попадаем в огромную кухню-гостинную с выходом на закрутую крышей террасу( перегородка и дверь тройной стклопакет). По правую сторону от входа распологается три спальни и туалет с ванной. Окна надежного производителя тройной стеклопакет, есть во всех комнатах, кроме гардеробной, поэтому в доме всегда светло и уютно. Крыша - мягкая многослойная кровля(помимо своих основных качеств, обладает еще одним- подавляет шум от дождя) Забор: лицевая сторона + автоматические ворота и калитка, устанавливает застройщик, между соседями устанавливает забетонированне колонны, предоставляя собственнику возможность выбора материала из своих предпочтений. Канализационный колодец(3 кольца по 1,5 м) распологается вблизи ворот, это не создаст помех работе спец. технике. В дом заведены все коммуникации (вода, слив, электричество, система вентиляции, кабель интернет) проведена разводка электро-провода по эвро стандартам, газ заводится самостоятельно по льготной программе(труба идет вдоль дома). На фасаде дома на каждой стене выведен кабель под светильники(2 шт), предусмотрена розетка на улице для садовых нужд, сделано заземление эл. провода. По периметру дома сделана отмостка с зубом и утеплением на основе проведенных замерений промерзания почвы. Забетонированны дорожка к дому и площадка под машину. Земля плодородная, чернозем, подходит для планирования шикарного сада и цветника. В целом отличный вариант для для покупки тем более что дома строятся профессионалами своего дела,и дают гарантию на свою работу. Есть варианты домов без базовой комлектации ( просто корбка). Есть варианты домов площадью: 129 кв.м; 97 кв.м; 80 кв.м. Для получения для более подробной информации звоните! Подберем варианты, договоримся по цене. Материалы: ФУНДАМЕНТ: ЛЕНТОЧНЫЙ Бетон марка М250 + добавка КТ трон 51 (для гидроизоляции бетона), Несущие стены: Блок D400 300*600*250 мм, Перегородки: Блок D400 125*600*250 мм, КРЫША: Шатровая четырехскатная с "кукушкой", Мягкая многослойная черепица, Технониколь SHINGLAS, Система отопления: Теплый пол по всему периметру дома, Настенные радиаторы, Подводка горячей и холодной воды. Котельная: Электрический котел, Система фильтрации воды, Ящик управления теплым полом. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА Стяжка полусухая механизированная толщиной ~ 80 мм, Стены: штукатурка гипсовая, Шпатлевка финишная. ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА Штукатурка фасадная, Шпатлевка фасадная, Грунт для фасада, Двухцветная покраска фасада. ОКНА BRUSBOX 70 серии с наружной ламинацией, Стеклопакет 2-х камерный 40 мм, Фурнитура MACO. ЭЛЕКТРИКА Весь кабель ГОСТ. СЕПТИК Выгребная яма 3 кольца диаметром 1,5 метра. СКВАЖИНА Глубина скважины 21 метр, Зеркало воды от 17 до 24 метров. ЗАБОР Лицевая часть: Фундамент из бетона Марка М250, Колонны из кирпича , Наполнение между колоннами "Штакетник", Откатные ворота с электродвигателем, Калитка. ПЛОЩАДКА ДЛЯ ПАРКОВКИ А/М Площадь 42 кв.м. 6000*7000, Бетон марки М250, Есть техническая возможность газификации, а также проведены инженерные коммуникации для подключения газового котла в котельной. Существует возможность строительства дополнительных сооружений в виде беседок, бань, навесов и прочего. Помощь в оформлении ипотеки! Юридическое сопровождение покупателя до перехода права собственности! Сделка "под ключ"
