Продам земля сельхозназначения 3.0 сот район Ферзиковский деревня Михайловка с пос, Сашкино

Пожаловаться Редактировать

Продается участок 3,28 га недалеко от реки Ока, в д. Михайловка Ферзиковского р-на Калужской обл. Категория-сельхозназначение (СХН). До р. Ока 1 км, на реке имеется песчаный пляж. От центральной усадьбы (с. Кольцово) 3,5 км., дорога с твердым покрытием, всесезонный подъезд. От Кольцово начинается шоссе до райцентра Ферзиково -13 км, до Калуги 40 км., до МКАД -170 км. От Москвы можно доехать по Киевскому ш.(через Калугу), Симферопольскому ш. (через Серпухов). Участок примыкает к д. Михайловка (к восточной ее части) и к симпатичному зарыбленному пруду. На участке имеется небольшой старый фундамент (от овчарни). В с. Кольцово имеется вся социальная инфраструктура: школа, дет. сад, магазины, клуб, почта, мед. пункт, до райцентра от села ходит автобус. Районный центр социально хорошо развитый поселок, имеются магазины Пятерочка, Дикси, Магнит, поликлиника, аптека, Сбербанк, спорт. комплекс и пр. Электричество: ЛЭП на участке, до ТП 350м. Работают все операторы связи, мобильный интернет. С востока к участку подходит грунтовая дорога, со стороны д. Михайловка от участка до дороги с твердым покрытием 300м. Подъезд со стороны деревни требует обустройства. Структура участка: ровный, лес 25%, поле 75%. Рядом расположены природная зона отдыха с пляжем Воронино-Прибрежное , (зона Калужско-Алексинского каньона), знаменитые Кольцовские пещеры, урочище Любовец. Участок находится в собственности ООО, какие-либо обременения отсутствуют. Продает собственник. Участок отлично подходит для желающих создать свое фермерское хозяйство с усадьбой на лесной опушке, с отличным видом на природу. Зона полной тишины, свежий воздух, в округе нет шумных автотрасс и какой-либо промышленности. В соответствии с нормативами, на участке можно официально построить жилой дом площадью до 80 м2, а также любые строения для функционирования фермерского хозяйства. Кадастровый номер участка 40:22:120101:108. Есть возможность приобрести часть участка, возможна беспроцентная рассрочка. Уч. 40:22:120101:108 пл.32852 кв.м. На Расстояние до дорог: до дороги с твёрдым покрытием 1200м. К участку с запада примыкает грунтовая дорога, с востока на участок можно проехать через д. Михайловка, через плотину пруда (данный подъезд требует ремонта). До ТП - 350м, ЛЭП - на участке.