Продам земельный участок ижс 350.0 сот район Ферзиковский

Пожаловаться

Участок 3,5 га на границе Калуги для глемпинга, жизни и бизнеса! Участок расположен в уютном, тихом, живописном, историческом месте на окраине дер. Тиньково, всего в 500 метрах от границы Калуги на слиянии двух рек Калужки и Яблоновки. Можно поставить палатки для глемпига, военно-патриотического лагеря, или центра, базу отдыха, дома под старину, сторожевую башню, колодец, укрепления, деревянные фигуры, стилизованный парк, жить на этой земле и получать доход! Глемпинг - это, по сути, "комфортный кемпинг", очень современная и востребованная форма туризма, соединяющая себе форму кемпинга и повышенного комфорта. Главное преимущество участка (земли рекреации) это то, что он расположен на местах, с которых начиналась Древняя Калуга и может быть, как считают некоторые историки и краеведы, столица вятичей Корьдно (Горьдо - Городня - Городенск) - по сути, столица 9 областей ЦФО, в т.ч. Москвы и Московской области (!) и в этих же местах стоял дом боярина В.К. Хитрово, в котором была явлена Калужская икона Божией Матери - главная святыня Калужского края. В дальнейшем, развивая бизнес, можно поставить: военно-патриотический лагерь для детей и подростков, туристический комплекс "Древняя Калуга", комплекс домов "Столица Вятичей", туристическую усадьбу, гостиничный малоэтажный центр - базу для удаленной работы, санаторный комплекс, реабилитационный центр, загородную резиденцию - малая часть возможных вариантов освоения. Вид разрешённого использования: учреждения санаторно-курортные и оздоровительные, отдыха и туризма. Кадастровый 40:22:152402:6. Электричество 160 м до точки подключения. Газ 180 м до точки подключения. Канализация септик. Водоснабжение: возможность скважины. Подъездные пути - 2,5 км от трассы Калуга-Таруса. Можно межевать меньшей площади.