Продам дом 101.6 м² на участке 16.74 сот этажей 2 район Гагинский село Исупово

Откройте для себя уникальное предложение – уютный и тёплый кирпичный дом в селе Исупово, Гагинского района Нижегородской области. Этот дом станет вашим укромным уголком, где можно насладиться тишиной и покоем, а также вдохновением, исходящим от культурного наследия великого русского поэта. ✅ Местоположение: Село Исупово находится в 22 км от Большого Болдина (20 минут на машине). Здесь вы найдете гармонию между сельской жизнью и возможностью частых посещений одного из самых известных литературных музеев России. ✅ Дом: Двухэтажный, общей площадью 101,6 кв.м, построенный с любовью и вниманием к каждой детали. Внутри: 1-й этаж: котельная, веранда, светлая гостиная и зал, 2 просторные спальни, сунузел совмещенный с полноценной ванной и тёплым полом и уютная кухня, где каждое утро начнется с чашки ароматного любимого напитка; 2-й этаж: 2 спальни, большой коридор, две кладовки для хранения вещей в крыльях дома. Есть забор - кирпичные столбы и металлическая сетка, широкие ворота. ✅ Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация септик, газовое отопление, электричество. Всё для комфортного проживания круглый год. ✅ Участок: Площадь участка составляет 16,74 соток (ЛПХ), правильной прямоугольной формы (и дополнительно рядом около 9 соток свободной земли). Участок свободен от посадок - просторный ровный газон, но легко может быть превращен в ухоженный сад с фруктовыми деревьями и цветущими кустарниками. Идеальное место для отдыха на свежем воздухе, пикников и вечерних прогулок. Дорогу зимой чистят регулярно. ✅ Окружающая инфраструктура: В непосредственной близости в селе находятся 2 магазина, полноценная средняя школа, почта, дом культуры. Всё необходимое для повседневной жизни находится под рукой. ✅ Историческое наследие: Живя здесь, вы будете иметь возможность часто посещать музей-заповедник А.С. Пушкина, наслаждаться природой и культурой этого уникального места. ✅ Документы в порядке, готовы к сделке. Один собственник. Обременения и ограничения на дом и земельный участок отсутствуют. Цена договорная, возможен торг. Не упускайте шанс стать обладателем этого чудесного дома! Звоните прямо сейчас! Преимущества покупки предлагаемого жилого дома: - цена, не высокая, т.к. сейчас за такие деньги не купить земельный участок в хорошем месте и не построить такой же кирпичный дом со всеми коммуникациями и внутренним ремонтом чтобы сразу заехать и жить; - бонусом к жилому дому идет хозяйственная кирпичная постройка площадью 80 кв.м, расположенная рядом с домом; - речка Колдымарейка протекает рядом с селом; - есть озеро, которое примыкает к селу Исупово с западной стороны; - близость культурного центра музея-заповедника А.С. Пушкина в селе Большое Болдино, где круглогодично проходят различные культурные мероприятия (концерты, театральные представления, Пушкинские вечера, чтения); - до районного центра Гагино всего 16,4 км (с МФЦ, аптеками, банками и т.д.); - до скоростной широкополосной федеральной трассы М12 "Восток" - 49 км (до Москвы легко доехать за 6 часов). #домвдеревне #БольшоеБолдино #АлександрСергеевичПушкин #культурноенаследие