Продам помещение свободного назначения 1060.0 м² район Гатчинский деревня Кобрино

Пожаловаться Редактировать

Предлагается к продаже: Нежилое помещение (свободного назначения) с прилегающим земельным участком по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, Кобринское с.п., д. Кобрино, ул. Пушкина, д.20. Площадь объекта недвижимости (здание): 1059.8 кв.м в собственности. Площадь земельного участка: 3 гектара в собственности (есть возможность увеличения или уменьшение площади земли по запросу клиента, минимум от 1 гектара). Вид собственности: Частная (юридическое лицо). Объект расположен в одном из самых перспективных направлений Ленинградской области по Киевскому шоссе. На данный момент это считается одно из самых популярных развивающихся направлений так как строительство жилого массива города Санкт-Петербурга, движется именно в этом направлении. Отдалённость от Санкт-Петербурга 44 км., от Гатчины 18 км. В обоих направлениях курсируют автобусы и электрички от ж/д ст. Прибытково и ст. Карташевская до участка 500 метров, до Киевского шоссе 8 км. Здание расположено непосредственно в центре населённого пункта уже со сложившейся инфраструктурой по первой линии центральной асфальтированной дороги. Само по себе поселение является одним из наиболее привлекательных мест для туристов и отдыхающих, рядом находится усадьба няни Пушкина, пляж (595 м)., Успенская церковь (400 м.), парк Усадьбы Лисянского (384 м), в шаговой доступности от предлагаемого объекта. Рядом так же Пятёрочка, почта, пункты выдачи (ЯНДЕКС, ОЗОН, WB), ТЦ КИПАРИС, Администрация Кобринского района, мед учреждения. Состояние объекта недвижимости (здание): 1 этажное нежилое здание Т образной формы, капитальное, стены камень-кирпич, пол бетон, крыша шифер, высота потолка 3,6 м., имеются большие ворота для погрузки и разгрузки, в здании есть подсобные помещения, помещение душевой и прачечной, сан. узел, комнаты отдыха (возможно под проживание), помещение котельной, подключено к электроэнергии мощностью 20 КВт., вода есть (скважина). В здании есть разводка труб под систему отопления, есть канализация автономная. Объект требует ремонта, на данный момент сдаётся в субаренду. Состояние участка: Участок чистый ухоженный, так как активно используется на ежедневной основе, нет лишнего мусора, насаждений. Арендаторы поддерживают чистоту и порядок. Рельеф чёткий и ровный, имеет ограждение в виде забора из профлиста. На участке есть собственный искусственный пруд с карасями, что без условно его делает вдвойне привлекательным для потенциального покупателя. Здание подойдет под любой вид бизнеса, идеальный объект для реализации ваших идей. Фермерский дом, усадьба, гостиница, апартаменты, ресторан, любая сфера туризма, магазин и иное использование. Возможность последующего размещения наружной рекламы и вывесок. Здание и земельный участок в собственности (каждый из объектов имеет собственный кадастр). Звоните и пишите по интересующим вопросам на всё ответим.