Продам дом 98.0 м² на участке 9.0 сот этажей 2 район Гатчинский деревня Монделево тер Массив Дачный 4 232

Продается дом из бруса площадью 98 кв.м. в шаговой доступности от города Коммунар. Возможно купить в ипотеку. Отделка закончена на 90% Если будут вопросы, звоните, пишите, но лучше звоните, могу не сразу сообщения увидеть, отвечу на все вопросы. Приезжайте на просмотр. Торг уместен. ОБ УЧАСТКЕ • Кадастровый номер 47:23:0319003:3722 • Площадь 8,9 соток • Электричемство: 15 квт • Назначение: земли сельхозназначения • Ограждение: участок огорожен забором из профлиста • Заезд к дому внутри участка: геотекстиль, песок, щебень. Осталось только положить сверху плитку или брусчатку. О ДОМЕ. • Зарегистрирован в 2023 году, один взрослый собственник. • При строительстве использовались только экологичные материалы. • Площадь 98 кв.м. • Количество этажей: 2 • Помещения: спальня (1 эт)10 кв.м, спальня(1 эт) 9.8 кв.м., комната (2 эт) 36 кв.м., кухня 12 кв.м., гардеробная 3.7 кв.м., санузел 5.4 кв.м, бойлерная 5 кв.м. • Фундамент: бетонные сваи • Стены: брус 150 мм собранный на узлы силы, утепление белтермо, облицовка сайдинг Дёке. • Полы: перекрытия с утеплением 150 мм, покрытие линолеум Таркет. В санузле электрический теплый пол. • Потолки: вагонка • Окна: стеклопакеты • Крыша: металлочерепица • Водоснабжение: скважина • Отопление: конвекторы электрические • Канализация: станция биологической очистки, требует обслуживания один раз в год • Установлены видеокамеры • Работает Wi-Fi • Второй этаж утеплен и обшит гипроком, требуется только зашпатлевать и покрасить. Пока там одно большое помещение, но можно разделить на две комнаты поставив перегородки. • Вокруг дома сделана утепленная отмостка и дренаж с отведением в дренажную канаву. • В доме есть два санузла, один в бойлерной, один независимый. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ • Дом находится в 15 мин ходьбы от г. Коммунар, от автобусной остановки и от магазина Пятерочка. • В 5-10 мин езды все продуктовые магазины, вкусвилл, аптека, салон красоты, ВБ, Озон, Хлебная Усадьба, фитнес центр, дет сад, поликлиника • До ж/д станции Антропшино 10 мин езды • До Павловска 15 мин езды • До Гатчины 25 мин езды • До СПб 40 мин езды • Маршрутки до Питера и до Гатчины ходят каждые 15-20 мин Почти все соседи рядом живут постоянно. В планах у поселка переводить земли в статус ИЖС и проводить газ.