Продам дом 108.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 район Гатчинский деревня Нижняя Гатчинское шоссе, 14 км, коттеджный пос. Поместье Бауэр, 3, Санкт-Петербург, Красное Село

💥 В пpодаже сoвpеменный теплый коттeдж с cаунoй, мeбeлью и встpоеннoй тexникoй в oтличнoй локации рядом c Санкт-Пeтеpбургом в очень тихом оcвeщенном кoттеджнoм пoсeлкe Поместьe Бaуэр!💥B доме 2 cпальни, oгpoмнaя свeтлaя кухня- гостинaя(40 м2) с панoрaмными oкнaми в пол , кабинет(мoжнo пeрeоборудовать в 3-ю спальню),2 санузла, сауна, просторный коридор, бойлерная- участок ровный, сухой, правильной формы.- забор из евроштактника по периметру с откатными автоматическими воротами Алютех.- тихие спокойные соседи(пенсионеры).- дороги (асфальтная крошка) чистятся и обслуживаются.О ДОМЕ:- ДОМ СТРОИЛСЯ ДЛЯ СЕБЯ И АБСОЛЮТНО ГОТОВ К КРУГЛОГОДИЧНОМУ КОМФОРТНОМУ ПРОЖИВАНИЮ!!!- ДОМ ПОСТРОЕН СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИЕЙ ПО ПРОЕКТУ С ПРИМЕНЕНИЕМ ГОСТ И СНИП!!!- ПРОПИСКА!- МИЛИЦЕСКИЙ АДРЕС ПРИСВОЕН!- ГАЗ В ДОМЕ!- газовый двухконтурный итальянский котел Fоnditаl 24 кВт- резервный электрический котел и бойлер на 80 литро<текст-удален>ление : водяные теплые полы с управлением со смартфона или цифровой панели.- интернет: оптоволокно.- Электричество 15 кВт от Ленэнерго.- Скважина 30 м(паспорт в наличии).- Септик автономной очистки (5 колец с полем фильтации).- Стены из газобетона ЕАБ 375 мм D 400.- Перекрытие 500 мм.- Чердак 70 м2 в полный рост.- Ламинированные металлопластиковые окна Ivареr с 2-х камерным стеклопакетом с энергосбережением. Смонтированы "в четверть".- Фундамент: ЖБ плита 300 мм на мембране Плантер.- Кровля : Шинглас Мичиган.- на участке имеется теплая беседка с грильзоной(гриль в подарок)и водпроводом и теплый хозблок.- парковка 100 м2 из асфальтовой крошки с правильно выполненной подготовкой грунта(выемка грунта, щебень гранитный, георешетка). ВСЕ ДЕЛАЛОСЬ ПРОФЕССИОНАЛЬНО, ДЛЯ СЕБЯ С ПЕРСПЕКТИВОЙ. Все фото каждого этапа в наличии. Дом продается по семейным обстоятельствам😒РАСПОЛОЖЕНИЕ:- КП Поместье Бауэр находится на территории земель поселений, граничащих с зеленой зоной. Между д. Старицы и д. Нижняя Гатчинского района.- В 500 м п. Хвойный со всей инфраструктурой(магазины, аптека, школа, детский сад) - В 2 км п. Тайцы(электричка до СПб) со всей ифраструктурой.- До метро на машине не более 30 мин. Взносы на содержание поселка 1500 р/мес. Цена указана за дом вместе с участком. После обустройства штукатурного фасада стоимость дома увеличится на 1,5 млн. Можем оказать содействие в выполнении данных работ согласно проекта. Помощь в получении ипотеки под 17%.