Продам земельный участок ижс 18.0 сот район Гатчинский деревня Новосиверская 51 км, Гатчинский муниципальный округ, Сиверский, Киевское шоссе

Уникальная возмoжность стать владельцем ДВУX смeжных участкoв 👌. Один из сaмых ВЫCOKИX oбнажённых берегoв плиты ДEBОНCKOГO ПЕРИОДА.❗️Выcoта правогo беpегa рeки Opедеж в этом меcте 8 мeтров.✔️ХAPАКТEРИСTИКИ учаcткoв -Двa смежных учаcткa площaдью:- учaсток №27 - 944 м2 кадастровый номер 47:23:0907002:200- участок №26 - 911 м2 кадастровый номер 47:23:0907002:201- размер в метрах: 30х60 (метров) обоих участков в сумме – идеальная форма для комфортной планограммы вашего будущего загородного дома и бани- Категория земли: Земли населенных пунктов- Вид разрешенного использования: Личное подсобное хозяйство (с правом постройки и регистрации жилого дома)- Участки выровнены и готовы к застройке.- Заезд на участки с двух сторон по отсыпанной щебнем дороге- Соседи только с одной стороны✅ На участках УСТАНОВЛЕНЫ 2-а ФУНДАМЕНТА для возведения дома и банного комплекса✔️Характеристики фундаментов:- Свайно-винтовой №1 – площадь 96 м2 (на 39 шт сваи), 8х12 метров- Свайно-винтовой №2 – площадь 72 м2 (на 30 шт сваи), 6х12 метров✔️КОММУНИКАЦИИ:- Электричество на границе участков, договор заключается напрямую с ЛенЭнерго- Газ проходит на границе участков- Вода находится на глубине, примерно, 33-35 метров🌳 🌊Место, где природа приоткрывает завесу тайны доисторического Девонского периода и тишина загородной жизни гармонично сочетаются. Насладитесь уединением и радостью проведения времени на свежем воздухе.✔️Локация и инфраструктура:- «Пятерочка» 🥚🥞🍰 в 10 минутах пешком по красивым местам- Поликлиника 🏥 в 5 минутах на машине- Остановка общественного транспорта 🚌в 10 мин пешком (Белогорка - Сиверская)- Поселок Сиверская в 7 мин на машине с развитой инфраструктурой- Ж/д станция 🚉 Сиверская 7 мин на машине (1 час до Балтийского вокзала в С-Пб)- Рядом лесничество – а это охота- Лес – грибы 🍄‍🟫 и ягоды 🍓- река Оредеж 🌊- только спуститься с живописного берега и она у Ваших ног с увлекательными прогулками на сапах, купание, рыбалка- В 5 минутах пешком- освященный источник с питьевой водой 💧✔️О сделке: Участки принадлежат на праве долгосрочной (20 лет) аренды, плата - 1 800 руб/годПродажа по переуступке прав аренды. Фундаменты в собственности, продажа по договору купли-продажиОдин собственникДокументы все готовы. Собственник будет сам присутствовать на сделкеПолная стоимость в договореОбременений/ограничений - нетПозвоните или напишите нам, чтобы стать владельцем этого прекрасного уголка природы!Показы только 22 (суббота) февраля. Начальная цена 1 750 000 рублей. Участки будут проданы 24 (понедельник) февраля по цене лучшего предложения*Мы всегда на связи для вас и готовы ответить на любые вопросы. Для покупателей будет организован горячий чай ☕️на просмотре, бутерброды 🥪, папка со всеми документами 📓 на участки и теплый автобус 🚌.