Продам дом 82.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 район Гатчинский деревня Шаглино переулок Флотский 11

Пожаловаться Редактировать

Продаю 2-х этажный, зимний, жилoй дом 82 м2 из пеноблоков, на монолитной плите c фасадной отделкойсайдингом. ИЖС возможна прописка для круглогодичного проживания. Свежий косметический ремонт, новая мебель и полностью новая сантехника. В доме никто не жил, по причине того, что проживаю с семьей в СПБ. Участок полностью огорожен забором из профлиста и установлены распашные ворота с калиткой. От ворот до крыльца дома, отсыпана дорога из гранитного щебня. Участок 7-сотoк: прямой, правильной, ровной формы. Гатчинский p-он, деревня Шаглино. Удобная локация: в 12 км., от г. Коммунар, до г. Гатчина 13 км., до г. Павловcк17 км., до г. Пушкин 19 км., до г. Санкт Петербург 46 км. Вся инфраструктура в 5 минутах езды: многочисленные магазины, детский сад, школа, аптеки, медцентры, автобусная остановка. Характеристики:- Фундамент: монолитная плита; - Стены: пеноблок/утеплитель/сайдинг; - Крыша: брус/доска/утеплитель/ондулин; - Внутренняя: отделка-имитация бруса/вагонка/покраска эко дышащая; - Пластиковые окна с москитными сетками; - Электричество 15 кВт; - Отопление: электрические конвекторы; - Вода: отдельная скважина на микрорайон. Счетчик не установлен, водой можно пользоваться без ограничений. Сервисный сбор за обслуживание скважины 15 тыс. руб. в год; - ГВС: водонагреватель; - Канализация - септик 3 кольца; - Изолирован 1 этаж от 2 этажа (обшит соответствующим материалом и сформированы полезные ниши для хранения); - Электропроводка скрытого типа; - Крыльцо обшито соответствующим сайдингом и вагонкой, выполняет функцию тамбура, особенно это актуально в зимний период; - Стены, потолки, оконные проёмы выкрашены в нейтральные цвета и в соответствии с современным дизайном; - Санузел полностью новый, с хорошими комплектующими и сантехникой; - Пол 1-этажа и санузла уложен линолеумом 32- класса; - Пол 2-этажа уложен теплоизолирующей подложкой и ламинатом 32-класса; - Освещение полностью светодиодное, а в спальнях 2-ого этажа с регуляторами контраста и яркости. - Мебель новая, все остаётся как на фото; - Из техники остается холодильник и газовая варочная плита; Дом зимой очень теплый, а летом сохраняет прохладу, за счет своей конструкции. КУ летом 700-1000 руб., зимой около 4000 руб. в месяц. Готов к круглогодичном проживания, можно сразу заезжать и жить. Обременений нет. Собственник один. Ни кто не прописан. Документы готовы. Подходит под ипотеку и субсидирование. Выход на быструю сделку. Агентов просьба беспокоить только с реальными покупателями, в помощи не нуждаюсь.