Продам дом 147.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 район Гатчинский деревня Вайя Московская, коттеджный посёлок Гатчинские поместья

В продаже уютное домовладение в ближайшем пригороде Санкт - Петербурга. Участок и всё, что на нём находится, представляет собой образец чистоты и аккуратности. На протяжении многих лет хозяева с любовью обустраивали это домовладение, тщательно продумывая функциональность каждого уголка. Уникальное месторасположение сочетает в себе близость к Санкт - Петербургу и к городу Гатчина с замечательным дворцово-парковым ансамблем - объектом всемирного наследия ЮНЕСКО. Технические характеристики дома: Фундамент – Монолитная плита 300 мм. Крыша - Металлочерепица. Стены – Газобетонные блоки 400 мм + утепление 50 мм + декоративная штукатурка. Окна – СтеклопакетыПланировка:1 этаж - гостиная 27 м2, столовая 18,4 м2, кухня 16,5 м2, гардероб 4 м2, 2 холла, санузел, тамбур, тех. помещения. 2 этаж - холл 8,3 м2, санузел 3,9 м2, 3 изолированные спальни (16,7 м2 + 15,5 м2 +16,9 м2), с одной из них выход на свой балкон. Коммуникации в доме: Вода – центральный водопровод Электричество - 15 кВт Канализация – центральная канализация Газ магистральный подключен. Отопление – газовый котёл. Скоростной интернет по оптоволоконным линиям. Система очистки воздуха и кондиционированияУчастокУчасток прямоугольной формы площадью 7,05 соток расположен в тупике. Транзитного автомобильного трафика вдоль вашего участка не будет. Ровный, сухой, облагороженный. Множество хвойных и декоративных растений. По всему участку вымощены дорожки из тротуарной плитки. Для выращивания собственного урожая, оборудованы приподнятые грядки в теплице и на улице. Парковка на 2 автомобиля с навесом. Баня - Гостевой дом (Парная, душевая с душем и обливным ведром, санузел, просторная кухня-гостинная, крытая летняя веранда и холодная кладовая). Навес для хранения дров (для бани) и садового инструмента. Круглый крытый бассейн 5 на 1,3 метра с системой эффективной очистки воды. Крытая зона для барбекю. Площадка для игры в настольный теннисМастерская с верстаком и складом. Инфраструктура В километре граница районного центра и столицы Ленинградской области - Гатчины. Там есть вся необходимая инфраструктура. Детские сады, школы, аптеки, банки, пункты выдачи интернет заказов, гипермаркеты и многое, многое другое. Досуг Совсем рядом Гатчинские парки и дворцы. В 25 минутах езды Вырица с шикарными песчаными пляжами на реке Оредеж. В ближайшей округе много лесов, где можно собирать грибы и ягоды. Транспортная доступность На автомобиле: 17 минут до Санкт - Петербурга. До Гатчины менее 5 минут. До Аэропорта Пулково 27 минут. Общественный транспорт: 400 метров до жд станции Новое Мозино и электричек до Балтийского вокзала. 600 метров до автобусной остановки, откуда можно доехать до Гатчины и метро Московская в СПб. Документы и условия покупки Дом зарегистрирован как жилой, можно прописаться. Межевание проведено (границы с соседями согласованы). Документы готовы к сделке. Один собственник. Условия покупки Наличные, ипотека, материнский капитал, субсидия ГорЖилОбмена, земельный сертификат. Полная стоимость в договоре. Приезжайте смотреть домовладение и обсуждать условия покупки, пока вас не опередили! ❤️ Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Номер объекта 744742 Дом в котором хочется жить! В близи д. Вайя Гатчинского района! Общая площадь 147 кв. М. 1 этаж: Гостиная 27 кв. М. Столовая 18,4 кв. М. Кухня 16,5 кв. М. Гардероб 4 кв. М. 2 холла, санузел, тамбур, тех. Помещения. 2 этаж: Три спальни 16,7 + 15,5 +16,9 кв. М. Санузел,3,9 кв. М., холл 8,3 кв. М. Балкон. Участок: Гостевой дом 42 кв. М. Гостиная 24 кв. М., веранда 24 кв. М., Сауна, холл, кладовая. С отоплением, канализацией и водоснабжением. Имеется круглый бассейн 5*1,3 м. С системой эффективной очистки воды и стационарная установка барбекю. Фонтаны со скульптурами, площадка для игры в настольный теннис. Вам надо это посмотреть!Номер объекта: #5/744742/82