Продам земля сельхозназначения 27.0 сот район Гатчинский деревня Выра улица Береговая 9

Предлагается к продаже земельный участок в Ленинградской области, Гатчинский муниципальный район, Рождественское сельское поселение, деревня Выра, улица Береговая, дом 9. Общая площадь участка 2699 кв.м., кадастровый номер 47:23:0706005:17. Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства Земельный участок ровный, сухой, почти прямоугольной формы, высажены плодоносные яблони. Электричество подключено. Есть возможность подключения к сетям газоснабжения, газ проходит по границе участка. Скважина и локальная канализация (длительное время не используется) размещены на участке. Участок имеет только одного соседа по правую сторону. Со стороны улицы Береговой только предлагаемый к продаже земельный участок. Кроме того, с левой стороны собственником выкуплен участок, площадью 838 кв. метров, стоимость которого входит в общую цену предложения. До реки Оредеж чуть больше 100 метров, есть возможность обустроить выход к реке, что позволяет использовать участок в живописном месте как под роскошную личную усадьбу, так и под строительство домов/коттеджей для отдыха с выходом к реке. Место тихое (от Киевской трассы отделяет лесополоса и река Оредеж) Прекрасная экология, речка еще чистая, ловится рыба. В шаговой доступности продуктовые магазины Магнит, Пятерочка, магазин фермерских продуктов Удачный, трактир у Самсона Вырина, столовая. Остановка общественного транспорта. Удобный круглогодичный выезд на шоссе (две минуты), транспортное сообщение отличное: до города Гатчина 25 минут, до Санкт-Петербурга время в пути 50 минут (60 км)- выезд на Киевское шоссе. В настоящее время идет реконструкция дорожного полотна в сторону Лужского направления, что еще сократит время в пути и добавит удобства. В 10 минутах езды расположены достопримечательности села Рождествено, музей- Усадьба, парк, церковь, есть средняя общеобразовательная школа. В 15 минутах езды Чикинские озера. В собственности более 5 лет, один собственник, оперативный выход на сделку. Звоните, просмотр в удобное для Вас время!