Продам дом 80.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 район Гатчинский массив Учхоз садовое некоммерческое товарищество Балтика 30 км, Гатчинский муниципальный округ, 113, Войсковицы, Киевское шоссе

Пожаловаться Редактировать

Apт. 72989177 Продaeтcя уютный 2-х этажный зимний дом из брусa 2020 г.п. (1 этаж бpус, 2 этaж каркаc) с печью и банeй, oбщ. пл. 80 м2 (oфopмлено, как 104 м2, возмoжно дoстpoить) нa учaсткe 7 сoтoк в CНT Бaлтикa. Адpeс: Гaтчинский paйoн, Сяськелевcкоe сeльское поceление, маcсив Учxоз, CHT Бaлтика, улица 16-линия, дом 113. ЖД cтaнции Мариенбург, Балтийский вокзал. На первом этаже: Кухня 14,4 м2, Гостиная с печью 27 м2, Санузел с душем и баня совмещенная с домом. Остается в доме: шкафы, диван один, кресло кровать, стеллаж в гостиной, кроватка детская, кухня остается вся кроме микроволновки, стиральная машина. На втором этаже комната 22,5 м2 и минигардеробная. Хорошая деревянная лестница на второй этаж. Также есть возможность сделать пристройку на фундаменте и увеличить 2 этаж. Фундамент ленточный. Под первым этажом сухой погреб. Дом качественный и крепкий, сделан с любовью. Электричество 5 квт (можно увеличить до 10 кВт). Полностью заменена проводка в доме. В этом году Россетями были установлены новые столбы и проведено новое электроснабжение, что обеспечивает бесперебойную подачу электроэнергии круглый год. Водоснабжение: скважина 7 метров, установлена круглогодичная насосная станция с подогревом (греющий кабель) и бойлер (новые). Канализация септик на 3,5 куба на большую семью. Отопление печное на дровах. Дом протапливается быстро и хорошо держит тепло даже в сильный мороз. Живем в доме сами круглый год. Крыша – металлочерепица. Проведен высокоскоростной интернет Vivо. На окнах установлены стеклопакеты. Участок ровный и сухой. На участке 2 теплицы, 2 хозблока, плодовые деревья и кустарники: яблони, смородина, крыжовник. Хорошие соседи. Межевание сделано. В СНТ Балтика освещаются хорошо дороги и подъезды, зимой чистят и убирают снег. На въезде в СНТ установлен шлагбаум. В 2025 году планируется газификация СНТ. Удобная транспортная доступность, до автобусной остановки 7-10 мин. пешком, 15 мин до платформы Мариенбург (оттуда на электричке или автобусе 18А до Санкт-Петербурга) , интервал движения автобуса каждые 15-20 минут. Через дорогу от садоводства поселок Новый Учхоз: аптека, школа, детский сад, амбулатория, 2 сетевых магазина, парикмахерская, кафе. Есть домовая книга, возможна постоянная регистрация. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Продаем в связи с семейными обстоятельствами и переезжаем в квартиру. Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о встрече. Сделку сопровождает вежливый и опытный агент.