Продам дом 140.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Гатчинский массив Ухта СТ Мельничный ручей

Пожаловаться

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ: Торг для реального покупателя Продается уютный дом в живописном СНТ «Мельничный ручей», всего в 5 минутах от Вырицы. Дом площадью 96 кв.м. расположен на участке 10 соток и построен в 2015 году из качественного бруса с утеплением. Особенности дома: -Большая кухня-гостиная 35 кв.м. с выходом на террасу -Спальня 14 кв.м. на первом этаже -Свободная планировка на втором этаже, где можно обустроить 3 комнаты -Балкон с панорамным остеклением -Качественные стеклопакеты, металлочерепичная крыша -Электрическое отопление, возможность подключения газа -Скважина с питьевой водой, горячая вода от бойлера Участок и локация: -Ухоженный участок 10 соток в тихом, уединенном месте -Рядом лес, река Мельничный ручей, чистый воздух и природа -Хорошая грунтовая дорога, регулярный вывоз мусора, освещение -До остановки общественного транспорта 6-8 минут пешком Дом зарегистрирован, возможна ипотека. Оперативные показы и выход на сделку. РАСШИРЕННОЕ ОПИСАНИЕ ДОМ 140 кв.м НА УЧАСТКЕ 10 СОТОК СНТ «МЕЛЬНИЧНЫЙ РУЧЕЙ» - 5 минут от Вырицы Продается жилой дом в курортном месте на границе Вырицкого и Сиверского поселений. Массив «Ухта» СНТ «Мельничный ручей» считается одним из самых живописных и обжитых в Гатчинском районе. Вокруг шикарные смешанные леса, луга, мимо протекает Мельничный ручей, который впадает в реку Оредеж. До пляжей 3 км по хорошей асфальтированной дороге. Дом общей площадью 140 кв.м. ( по первому этажу), построен в 2015 году из калиброванного бруса 150 мм с утеплением. Также сделано утепление пола на 1 и 2 этажах 200 мм, и частично утеплена крыша (использовался минераловатный утеплитель KNAUF и Rockwool). Вход в дом с 2 сторон (с террасы и через прихожую), на 1 этаже по проекту большая кухня-гостиная (35 кв м) с лестницей на 2 этаж, спальня 14 кв.м., помещение по СУ (в настоящее время в нем только раковина), котельная с хоз. блоком, прихожая и открытая терраса 8*1,5 м.(можно застеклить). На 2 этаже в данный момент свободная планировка (перегородок нет), по проекту предполагается 3 комнаты, 1 из которых с выходом на большой балкон с панорамным остеклением. Во всех окнах качественные стеклопакеты, крыша металлочерепица. Необходим косметический ремонт, но в доме уже можно полноценно жить и постепенно завершать его благоустройство. Мебель почти в полном объеме остается в доме при продаже. К дому подключено электричество 15 кВт, заведена питьевая вода из своей скважины, горячая вода через бойлер. Отопление электрическое (конвекторы), но можно сделать паровое и подключить магистральный газ. Туалет на улице, также есть летний душ, в который проведена вода. Участок 10 соток, сухой, правильной формы с шикарной локацией! Находится в тупиковой части улицы, мимо никто не ездит, соседи только с 1 стороны, лес в шаговой доступности - потрясающая природа, тишина и свежий воздух. Участок ухоженный, растут березы, молодые сосны, яблоня, несколько грядок с клубникой, цветы. Дом строили так, чтоб большая часть участка осталась свободной. Забора нет, но с учетом расположения участка в нем нет необходимости. Соседи замечательные, все живут постоянно. До участка идет хорошая грунтовая дорога, отсыпанная щебнем. Все линии садоводства чистятся зимой, проблем с проездом не существует, т.к. большая часть собственников проживает круглогодично. Также организован вывоз мусора, уличное освещение, свой медицинский пункт, магазин. От участка до автобусной остановки удобная дорога, идти 6-8 минут. Автобусы ходят регулярно до Гатчины, Вырицы, Сиверской, доезжают до ж.д. вокзалов направления СПб (ближайший в 10 минутах езды). "Мельничный ручей" - прекрасное место как для дачного отдыха, так и постоянного проживания. Дом зарегистрирован, можно сделать прописку. 1 взрослый собственник, проведено межевание, возможна ипотека. Оперативные показы и выход на сделку. Категория и виды разрешенного использования: * Земли сельскохозяйственного назначения * Для ведения гражданами садоводства и огородничества Назначение дома: жилой. Повторюсь, ТОРГ уместен