Продам дом 123.0 м² на участке 750.0 сот этажей 1 район Гатчинский поселок Кобралово улица Цветочная 17 Сусанинское сельское поселение

Пожаловаться

Представляем к продаже 1-о этажный дом, площадью 123 м2, на участке 7,5 соток, по адресу: Ленинградская область, поселок Кобралово. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: ИЖС. Территория БЕЗ ВЗНОСОВ, оплата только за потребление электроэнергии и Газа. Участок правильной прямоугольной формы, размеры 25*30, межевание сделано, границы вынесены(колышки). Участок тупиковый, а это значит, что никто не будет шуметь под Вашим домом кроме Вас 😉 Дом построен из газобетонных 300 блоков, плотностью 500. Фундамент: железобетонная монолитная плита. Крыша: металлочерепица, утепление 200 мм. Внешняя отделка: декоративная штукатурка. Установлена водосточная система. Сделана отмостка вокруг дома и монтированы дождеприемники. Сделана дренажная система по участку. Отопление от теплого водяного пола по всему дому, для поддержания ровной и комфортной температуры <текст-удален>ительный период. Вода: скважина на 25 метров, подключена и заведена в дом. Канализация: септик, ж/б кольца. Электричество: 15 кВт, прямое подключение от Ленэнерго, сниженный коэффициент на оплату электроэнергии. Газ: по границе участка, есть возможность подключения по льготной программе. Внутренняя отделка: декоративная штукатурка на стенах, натяжные потолки с осветительными приборами, полы - плитка и ламинат. Отделочные работы включены в стоимость, РАБОТЫ ИДУТ. Планировка: 1. особенность дома- это кухня-гостиная с выходом на террасу и прекрасным видом на просторные поля с лесом, установлены панорамные окна 💥 2. В доме 3 спальные комнаты. 3. Отдельное котельное помещение. 4. Кабинет/гардеробная . 5. Совмещенный санузел. В кухне гостиной высокие 5 метровые потолки, что делает Ваш дом особенным, красивым и наполненным солнечным светом благодаря панорамным окнам🥰 Удобная транспортная доступность: в поселке есть электричка, которая доставит Вас до метро Купчино за 25 минут. Маршрутное сообщение с городом Гатчина и городом Коммунар. В пешей доступности супермаркеты, продуктовые магазины и все необходимое для жизни. В пешей доступности школа, детский садик и амбулатория. Поселок развивается, расширяется и благоустраивается. Приглашаем Вас на экскурсию в поселок Кобралово и на знакомство с домами в любое удобное время, при встрече обсудим все возможные варианты сделки. С уважением , Голубева Анна 🤝