Продам коттедж 201.0 м² на участке 16.0 сот этажей 2 район Гатчинский поселок Мыза-Ивановка улица Шоссейная 33 Пудостьское сельское поселение

Дом общей площадью 201 м2. Полностью готов к проживанию. Земельный участок 16 соток. Дом жилой. Ремонт качественный, делали для себя (уютная чайная комната, кабинет, гардеробная система хранения в спальне, спорт зона в подвале). В собственности более пяти лет, один собственник. Подходит под любые программы: ипотека, мат. капитал и прочие. Общая площадь 201 м2. - три спальни (мастер спальня с гардеробной 19,3м2, детская 12,9м2, кабинет 11,6м2); - гостиная 18,7м2; - кухня с хозяйственной комнатой 20м2; - совмещенный санузел на I эт. 2,9м2; - санузел на IIэт. 2,5м2; - эркер 8,5м2 уютная чайная комната. - Оборудованный подвал 48,3м2; - Гараж 19м2; - Крыльцо 8,8м2. В подвале - спортивная зона, инженерная зона, мастерская. Полы плитка. Гараж с отдельным входом, сухой чердак. Земельный участок 16 соток, ровный, без перепадов. На участке плодовые деревья, ягодник. Рубленая баня (лафет). Баня давно не эксплуатировалась, требует приложения усилий. Ремонт в доме: плитка в холле, с/узлах, на кухне (полы с подогревом); пробка в гостиной и детской, ламинат на втором этаже, двойные стеклопакеты, большая встроенная кухня. Оборудование и мебель возможно оставить за дополнительную плату: холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, система хранения в хозяйственной комнате, система хранения в гардеробной, мебель в детской, мебель в спальне, теннисный стол, шведская стенка в спортивной зоне. Электричество: три фазы, 15 кВт . Водоснабжение: собственная скважина. Канализация: септик. Газ: привозные баллоны. В ближайшем будущем планируется подключение магистрального газа. Возможно оперативное подключение (этот вопрос проработан в газоснабжающей организации. Отопление: основной электрический котел (разводка - медные трубы) и резервный дизельный котел (при подключении газа котел подходит для газового отопления, необходима только замена горелки, полностью котел менять не нужно). Электрогенератор: автономный электрогенератор на случай отключения электричества интегрирован в систему. Первая линия домов, прямой въезд с дороги общего пользования. Асфальтированный подъезд прямо к дому. Охранная сигнализация. В 3х минутах ходьбы от дома: новый магазин Пятерочка, пункты доставки Wildberries, Ozon, железнодорожная станция Пудость. Электричка до Санкт-Петербурга 40 минут (Балтийский вокзал), до Гатчины 10 минут. В 6 км - город Гатчина. Сообщение до города автобусы, маршрутки, электричка. В Гатчине прекрасная школа-гимназия для детей, музыкальная школа, спортивная школа, дом детского творчества, бассейн, фитнес. Гатчина туристический объект: дворец, парки. В посёлке - начальная школа, детский сад.