Описание
Великолепный участок в ТИХОМ ЦЕНТРЕ посёлка Сиверский! Идеальное место для строительства загородного дома или дачи, а также для сдачи в аренду. ✅ ИЖС, 15 соток; ✅ Граничит с лесопарковой зоной - собственный выход в лес; ✅ Ровный, высокий, сухой, правильной прямоугольной формы (30х50м); ✅ На участке растут вековые ели и сосны - Вы можете самостоятельно создать ландшафт и выбрать, какие деревья оставить, а какие убрать; ✅ Столб с освещением и электричеством 15 кВт, договор с РКС-Энерго заключен, 3-х фазный счётчик и автоматы установлены; ✅ ГАЗ проходит в непосредственной близости от участка; ✅ Возможно подключение к поселковому водопроводу; ✅ Межевание проведено. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: 👍 Всего в нескольких минутах ходьбы от участка находятся ВСЕ ЧЕТЫРЕ лучших пляжа реки Оредеж (Лялин Луг, Жаркие Страны, у Церковного мостика, на ул. Красная), лодочная станция и родники с целебной водой! 👍 В шаговой доступности магазин "Пятёрочка", Петропавловская Церковь, детский сад, автобусная остановка. 🚇 ЖД станция Сиверская всего в 1,5 км (15 минут пешком). ▪️ Удобный круглогодичный подъезд, зимой чистится. При этом место очень тихое, так как проезд не сквозной! Подъезд возможен с двух сторон (с улиц Авроры и Паркетной), что очень удобно для гостевого дома или при необходимости разделения участка на два. ▪️ Отличные соседи, живут круглогодично (фото 4,5) 🎁 В собственности более 5 лет (Полная стоимость в Договоре)! 🎁 От границы до дороги 8м, поэтому при желании участок можно увеличить до 16.5 соток. 🎁 ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА (в том числе СЕЛЬСКАЯ) возможна! 🎁 Также возможно приобретение соседнего участка