Продам офис 600.0 м² район Гатчинский поселок Сиверский улица Строителей 16 городской пос. Сиверский

Пожаловаться Редактировать

❗️ПOЛУЧЕНO PAЗPЕШЕНИЕ НA СTРOИTEЛЬСTBO❗️Пpeдлaгaeтcя земельный участок пoд реализацию пpoeктa c oкупaемоcтью 5,7 лет. Еcть cетeвые арeндаторы гoтовые ceсть в это здaниe.❗️ Описaниe- Продаeтcя зeмельный учaстoк- Получено pазрeшение на строительство 600 м2 здания.- получены ТУ на 115 кВт электричества.- Срок строительства 4,5 месяца. - Вы получаете готовое здание, куда сразу готовы сесть арендаторы.❗️ Локация- Высокий автомобильный трафик- Рядом со зданием парковка на 30 машин- По ГПЗУ можно использоваться прилегающие парковочные места. - участок находится в зоне активной торговой деятельности, - в населенном пункте недостаток торговых площадей❗️ ЭкономикаЕсть согласованные ставки с арендаторами:✅450 м2 – продукты Магнит - 450 000 руб./мес. - договор согласован. ✅130 м2 - 2 сетевых арендатора - 260 000 руб./мес.✅Окупаемость проекта 5,7 лет!Общий объем инвестиций в районе 50 млн руб.☎️ Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!❗️ Имеются готовые объекты с предложениями от арендаторов с окупаемостью 9-12 лет и проекты с окупаемостью от 6 лет. Эффективно и быстро подберем вам арендатора и сформируем готовый арендный бизнес, сопроводив каждый этап сделки. Широкий выбор объектов как на первичном там и на вторичном рынке.❗️🔹 11 лет на рынке коммерческой недвижимости🔹 Плотно сотрудничаем со всеми сетевыми арендаторами России🔹 650 контактов частных арендаторов🔹 2950 контактов собственников и покупателей🔹 Оперативно подберем вам помещение, земельный участок, арендатора или покупателя.🔹 Поможем выбрать лучшее помещение от застройщика и заранее найдем туда арендатора🔹 Подберем проект в строительстве и реконструкции, где можно получить окупаемость 7 лет и меньше.🔹 Работаем с комитетом по инвестициям и комитетом по промышленной политике, подберем земельный участок от города под промку, спорт, медицину и прочее назначение. Доведем до подписания инвестиционного договора с городом.🔹 Плотно работаем с РЖД, поможем оформить в аренду участок под СТО, хранение транспорта и пр. Коммерческая недвижимость продажа, купить коммерческое помещение, с арендатором, габ, коммерческое помещение, купить, торговая площадь, свободного назначения, с арендаторами, купить недвижимость, коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес с арендаторами, производственное помещение купить, коммерческая недвижимость с арендатором, купить здание№ 542871 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру