Продам дом 107.0 м² на участке 31.0 сот этажей 2 район Гатчинский поселок Вырица ш Сиверское 173 Вырицкое городское поселение, городской пос. Вырица

Пожаловаться Редактировать

Продается 2-х этажный бревенчатый дом 107,4 кв.м., на участке с вековыми соснами - 31 сотка ‼️ ❇️Земля - ЛПХ (личное подсобное хозяйство) ❇️В Посёлке городского типа - Вырице, в Гатчинском районе Ленинградской области, административном центре Вырицкого городского поселения. ❇️ Дом в 10 минутах пешком от живописной реки Оредеж, на 3 линии от Пляжа ❇️ Местоположение - в 15 минутах от ж/д станции «Вырица», отправлением от Витебского вокзала, в пути 70 минут ❇️ Дом находится в «Золотом треугольнике» Вырицы и окружен достопримечательностям ❇️ Участок выровнен для строительства дома по Новому Современному проекту ❇️ Проведены ландшафтные работы по посадке хвойных и декоративных растений ❇️ Проведена Геодезия под Новый Дизайн-Проект дома 🔶 ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА 🔹3 уникальные веранды с витражными окнами 🔹 Сделана современная перепланировка в стиле Lоft (свободного пространства) 🔹 Печь создает уникальную состаренную атмосферу, особенно в зимние вечер. 🔹 На улице организована костровая и мангальная зоны 🔹 На территории: старинная русская баня с обновлённым дизайном, гараж под инструменты и дровник 🔹 В доме вы найдете все необходимое для комфортного проживания, как временного, так и постоянного: ➖ 3 отдельные спальные комнаты ( 2 комнаты на втором этаже, 1 комната лофт на первом этаже) ➖ 2 кухни ( летняя и зимняя) ➖ 1 кухня-гостиная, полностью оборудованная мебелью и техникой ➖ 1 санузел с биотуалетом, душем и бойлером в доме, и 1 туалет на улице ❗В ПОДАРОК ПОКУПАТЕЛЮ: ➖ кухонные гарнитуры с техникой (газовая плита, микроволновая печь); ➖ мебель ➖ необходимость другой техники обсуждается ❗️ ➖ необходимость Нового дизайн-проекта дома и геодезия обсуждается ❗️ 🔶 ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА ➖ Год постройки – 1965 г.; ➖ Общая площадь: 126,5 кв.м.; ➖ Общая площадь 1 этажа: 65 кв.м.; ➖ Общая площадь 2 этажа: 61, 5 кв.м.; ➖ Количество жилых комнат: 3 (1 лофт пространст<текст-удален>ливаемое, 2 комнаты на втором этаже летние); ➖ Веранды: 2 ( 2 на первом этаже, 1 на втором этаже) ➖ Количество санузлов: 2 (1 в доме, 1 уличный) ➖ Высота потолка: 2,9 м на первом этаже, ➖ Безопасность - установлена охранная система 🔶 КОММУНИКАЦИИ ➖ Вода питьевая - колодец на участке, 8 колец ➖ Электричество – 15 квт. договор; ➖ Канализация – биотуалет и туалет на улице ➖ Отопление - печное, паровое и электрическими конвекторами ➖ Горячая вода - электрический бойлер 80 л. 🔶 ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА ➖ Площадь участка – 31 сотка ➖ Форма участка – квадратная ➖ Сооружения на участке – баня, гараж и дровник ➖ Земля – плодородная почва, 2 теплицы, оборудованные грядки и посажены разнообразные плодовые деревья 🔶 ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ➖ Фундамент – ленточный ➖ Материал отделки дома – брус, зашитый вагонкой ➖Кровельное покрытие – оцинкованная жесть ➖ Перекрытия – деревянные; ➖ Окна – 2х камерные стеклопакеты на первом этаже. Деревянные - на втором этаже. 🔶 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ➖ 40 минут на автомобиле до КАД ➖ 60 минут на автомобиле до центра Санкт-Петербурга; ➖ 5 минут пешком до остановки общественного транспорта до вокзала ➖ 70 на электричке до Витебского вокзала ➖ 5 минут до Продуктового магазина «Пятерочка» Торг уместен 🤝 Возможно, Вы искали по таким запросам, как: купить дом, купить дачу, купить часть дома, купить участок, Вырица, Гатчинский район, Оредеж, Гатчина, Санкт-Петербург. Ленинградская область.