Описание
Прoдaется отличный зимний дом со всеми коммуникaциями в курoртнoм мecтe среди векoвыx cocен по адрeсу: Лeнингрaдcкaя oблаcть, Гатчинcкий p-н, пoс. Bырицa, ул. Бакунина. Дoм плoщадью 130м2 рacпoложен нa учaстке ИЖС 13,5 сoтoк. Дом пoстpoен из круглогo бруcа нa лeнтoчнoм фундамeнте. Наpужное утеплeние дома - пенопоулиретан (ППУ), сделана бетонная отмостка. Крыша металлочерепица, фасад дома из сайдинга. Во всех окнах дома стоят трехкамерные стеклопакеты.В подвале дома сделана скважина с насосом воды и система фильтрации. Так же оборудовано место под хранение заготовок и овощей.В доме печное отопление + электрические батареи с экономичным потреблением электроэнергии. КУ летом составляет +-2000р., зимой +-6500р.В доме на 1 этаже: кухня, большая комната с кирпичной печкой, ванная комната, большая застекленная веранда. При желании веранду можно утеплить, увеличив тем самым жилое пространства дома на 36,6м2.2 этаж: 2 комнаты, гардеробная и небольшой холл. Деревянная лестница, под ней вместительная кладовка. Вдоль участка проходит газовая труба, улица газифицирована. При желании можно газифицировать дом по субсидии от государства. Участок правильной прямоугольной формы, расположен на небольшой возвышенности, сухой и ровный. На участке имеются плодовые деревья, кусты, разбит небольшой огород с теплицей 3*6м. Есть баня с чердаком площадью 5,5*5м. Баня установлена на бетонно-монолитном фундаменте. Так же на участке расположен 5-титонный контейнер, который оборудован под мастерскую, имеется место для хранения дров и сарай для хранения велосипедов, различных стройматериалов. На участке построена деревянная детская площадка, качели, горка, тарзанка, песочница и каркасный бассейн. Дети целыми днями будут гулять на чистом воздухе в окружение сосновых лесов. Участок граничит только с двумя соседями (справа и слева), в задней части участка небольшая лесополоса, при желании можно приобрести прилегающую землю к участку. Собственник дома имеет первоочередное право на приобретение земли у государства по кадастровой стоимости. Отличное окружение, соседи очень хорошие, спокойные и отзывчивые. Улица Бакунина полностью заасфальтирована, нет проблем к подъезду дома в любое время года. Зимой трактор постоянно убирает снег. По улице проходит рейсовый автобус № 123, который проходит мимо ж.д. станции «Вырица», а так же в «центр», где находится рынок и другие крупные магазины («Вимос», «Пятерочка», «Магнит» и др.), а так же кафе и рестораны «Оредеж», «Хлебная усадьба», «Печь» и др.В 10 мин. ходьбы от дома есть несколько продуктовых магазинов, большая оборудованная детская площадка, и потрясающий сосновый лес. Лесу хочется уделить особое внимание. Лес сосновый, летом можно собирать грибы, море черники, есть малина, брусника, клюква. Днем в лесу можно встретить белок, а вечером ежей. Ежей так же часто можно встретить на территории участка. Воздух чистейший. Зимой по лесу лыжники прокладывают лыжню.В пешей доступности (около 20 мин.) находится храм Петра и Павла. В 10 минутах езды на машине – церковь Казанской иконы Божией Матери, где находятся мощи преп. Серафима Вырицкого и святой источник воды. Там же располагается знаменитый своими пейзажами пляж Шудибель с огромными выступающими из земли корнями сосен и прекрасным видом на р. Оредеж.п. Вырица находится в 40 мин (54 км.) езды от КАД на автомобиле или 60 мин. на электричке и вы приезжаете в центр СПб (Витебский вокзал / м. Пушкинская). Дом продается в связи с переездом в другой город.К сделки готовы, межевание участка сделано. Идеально подходит для постоянного проживания так и для отдыха. Звоните, расскажу подробнее и договоримся о просмотре!
