Продам дом 135.9 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Гатчинский деревня Химози

Пожаловаться

Предлагается к продаже современный зимний дом для круглогодичного проживания, с полной чистовой отделкой на земельном участке 10 сот. Статус земельного участка: ИЖС. Дом расположен в спокойном и живописном районе г. Гатчина, с очень хорошей транспортной доступностью. Месторасположение: Ленинградская область, Гатчинский район, г. Гатчина, ул. Молодежная 33а. 📍Отличное месторасположение: до г. Санкт-Петербурга 30 мин., на авто, до центра г. Гатчины 10 мин. Удобная транспортная доступность, как на личном авто так и на общественном транспорте. 📍 Новый современный дом общей площадью - 135,9 м. кв. на участке ИЖС -10 сот., участок правильной прямоугольной формы, возможно расширение, рядом свободный земельный участок. 📍Внутренняя отделка в доме выполнена по индивидуальному дизайн проекту. 📍Фундамент: монолитная лента 1400 мм. Перекрытия: 1 этаж ж/б плиты, 2 этаж по деревянным балкам. Материал стен: газобетон D400 (толщина стен 400 мм) + утепление 50 мм каменная вата, крыша утеплена 200 мм. Фасад: декоративная штукатурка. 📍 Использованны дорогие экологически чистые отделочные материалы. Межкомнатные двери выполнены из массива дерева с дорогой, качественной фурнитурой. В доме установлены 4 инверторные сплит системы кондиционирования. Тёплые полы по всему периметру дома + современные отопительные приборы, температура в каждой комнате регулируется индивидуально. Дом оснащён автомотическим двухконтурным газовым котлом <текст-удален>ление +горячая вода). В качестве отделочных материалов использованы: 📍1 этаж полы керамогранит, в санузлах плитка. 📍2 этаж полы ламинат 33 класс, в санузле испанская плитка. Эргономичная и функциональная планировка дома: 📍Первый этаж: Прихожая, гостевая спальня, холл, санузел, просторная кухня – гостиная , кухня оборудована встроенной бытовой техникой. 📍Большая открытая терраса 25 м. кв. с выходом из гостиной и зоной для барбекю. 📍Котельная с отдельным входом. Второй этаж: 3 спальни, гардеробная, холл, санузел. 📍Просторная мастер-спальня с гардеробной и балконом. Коммуникации: Газоснабжение - центральное. Электроснабжение, прямой договор с Ленэнерго - разрешенная мощность 15 кВт. Водоснабжение - индивидуальная скважина 25 метров. Канализация - локальная очистная скважина ТОПОЛ-5 Дренажные системы - ливневая и прифундаментная. 📍Участок: лицевой забор столбы и проемы из декоративных блоков, забор по другим сторонам профлист по металлическим опорам, тротуарная плитка 320 м. кв., уличное освещение, распашные ворота, стоянка для авто. 📍На участке также размещен сруб под крышей общей площадью 80 м2 (баня, душевая/туалет, комната отдыха, летняя кухня, спортзал) имеется проект. 📍По периметру дома выполнено мощение тротуарной плиткой. 📍 Удобный подъезд к дому с освещением. В нескольких минутах от дома расположен магазин и автобусная остановка. В шаговой доступности расположены озера и места для прогулок. Никаких взносов и лишних платежей! 📍Прямая продажа, один взрослый собственник. Дом и земля в собственности. Дополнительная информация по телефону, дополнительные фото по запросу. Не откладывайте, звоните прямо сейчас.