Продам дом 60.0 м² на участке 17.2 сот этажей 2 район Гатчинский д. Парицы

Участок в д. Парицы Участок ровный, прямоуогольной формы ЛПХ, без ограничений 1701 кв.м. приобретён в 2015 г. На участке подключено электричество 15 КВт. Ленэнерго. Скважина глубиной 16 м. Забор вокруг участка высотой 2 м. Колодец канализационный для отвода воды из дома имеет 2 кольца. Две теплицы по 8 м. в длину и 3 в ширину Подача воды из скважины в куб на 100 л. для полива теплиц и огорода. В куб установлен насос для напора при поливе. По периметру участка растет малина красная и жёлтая. В 2016 г. Посажены плодовые деревья: груши, яблони, сливы, вишня, черешня и кустарники смородины и крыжовника, клубника. Земля хорошая, плодородная. Также посажены разные цветы. Возле дома установлен морозоустойчивый бассейн на 5 кубов воды. Также на участке расположен одноэтажный дом- баня с мансардным этажом. Сруб зимний из сосны 6×6. Установлен в 2022 г. на ленточный бетонный фундамент, проконопачен лесным мхом с наружной и внутренней стороны. С наружи утеплен и обшит доской с имитацией бруса. Крыша дома из металлочерепицы. На несущую конструкцию из древесины уложена пароизолирующая плёнка, сделана гидроизоляция и теплоизолирующий слой. Вход в дом с улицы один. Установлена металлическая дверь, с термоизоляцией. К дому сделаны две пристройки: закрытая терасса и открытая. Закрытая терасса 12 кв.м. имеет 4 окна 2 х камерных фирмы N/ Neber ultra. Потолок обшит вагонкой их ольхи 8 мм. Стены бревно, зачищены. На пол уложен ламинат 33 класса в сентябре 2024 г. Открытая терасса площадью 12 кв.м. с крышей. На деревянную конструкцию установлен пол из досок. Дом разделён на 3 зоны: на 1 этаже гостевая комната, с банным комплексом и санузлом. И вторая комната отдыха на 2 м мансардном этаже. Вход на второй этаж по деревянной лестнице. Комната на 1 этаже площадь 16.5 кв.м. Высота от пола 2.10 м. Потолок обшит вагонкой из ольхи 8 мм. Стены бревно зачищенно и проконопачено. Окно одно двухкамерное. Полы тёплые электрические с терморегулятором. Сверху уложен ламинат 33 класса. Печь- камин дровяная. Топка из кирпича имеет большой объем для закладки дров. Скомплектована чугунной панорамной дверцей. Смонтировать дымоход. В дом проведены коммуникации. Вода поступает из скважины. Электричество подключено на 3 фазы. Один щит установлен на закрытой трассе при входе, второй распределительный с наружной стороны дома. Зона кухни с встроенной электрической духовкой с конвенкцией фирмы Bosh. Мойка из искусственного камня. Диван практически новый еврокнижка, столик обеденный . Телевизор Sony показывает 20 каналов. Банный комплекс разделён на 3 зоны. Парилка, помывочная и санузел. Парилка 6.6 кв.м. Пол деревянный, от влаги не портится. Окошко для проветривания. Стены и потолок отделаны вагонкой из ольхи. Под вагонкой стены отделаны фольгой. Установлен защитный экран из нержавейки. Печь выложена из кирпича на глиняном растворе. Полив для подачи пара в нескольких местах. На камни, и сверху. Пар мягкий. 4 полки для отдыха . 2 верхние по 50 см шириной и две нижние по 35 см. Дверь в парную стеклянная. В центре помывочная зона 3.1 кв.м с душем, шторой, полочками и вешалкой. Пол из деревянной доски установлен на лаги. Устойчив к влаге. Стены и потолок обшиты вагонкой из ольхи, сверху напыление лаком. Заземление есть, свет тоже. Справа при входе в банный комплекс - санузел 1.8 кв. м. Обшит фанерой. Пол тоже. Здесь находится бойлер на 200 л. Для нагрева воды. и насос Джилекс 18/24 л. для подачи воды из скважины. Также установлен унитаз. Отвод воды идёт из бани в канализационный колодец, расположенный в 3 х метрах от дома. Свет. На мансардном этаже одна большая комната 20 кв.м. и дополнительные 4 проёма на которые установлены дверцы- жалюзи для хранения вещей. Комната обшита вагонкой из ольхи ( стены и потолок) пол деревянный утеплен, обработан грунтовкой и покрышен в 2 слоя в сентябре 2024 года. В комнате два противоположных 2 х камерных окна фирмы WHS by veka. Хорошие доброжелательные соседи. Участок расположен в комфортной зоне удалённой от трассы. Газ по границе участка. Дорога грунтовая. Зимой постоянно трактор чистит снег.