Продам дом 67.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 район Гатчинский Рыбацкое, Горы-2, садоводческое некоммерческое товарищество Горы, 20, Павловское городское поселение, дачный массив

​​​​​​​Номер объекта: 745014 В продаже современный дом с террасой 67 м2 на участке 12,27 сотки в окружении озёр и живописного леса! Расположение: Дом расположен в КП «Новые Дубки» , дорога до Санкт-Петербурга займет 40 минут по Новоприозёрскому шоссе, движение без пробок. Уже обжитый посёлок, с широкими дорогами и продуманным расположением участков. К каждому дому возможен подъезд на машине. Дороги чистятся. Поселок расположен в окружении хвойного леса, его сохранность гарантирована законом, земли лесного фонда. С участка и из окон дома открывается превосходный вид на лесной массив. на участке растут ели и березы. Преимущества дома: Дом построен из SIP-панелей Российской компанией «Канадский дом». В конструкции дома использованы дополнительные усиливающие элементы из клееного бруса собственного производства. Технология строительства обеспечивает дома высокими показателями шумоизоляции и теплоизоляции. Строение сохраняет комфортную для проживания температуру. Зимой быстро набирает от отопления нужную температуру и держит её. Дом светлый, уютный и тёплый. Для круглогодичного проживания. Технические характеристики дома: Фундамент – забивные сваи. Глубина заглубления от 3-х до 4-х метров. Кровля - металлочерепица, утепление - 200 мм. Стены – утепление 200 мм. Фасад – сайдинг. Окна – двухкамерные стеклопакеты. Планировка: 1 этаж - прихожая, гостиная - 25 кв.м, две комнаты, расположенные рядом по одной стене и по 7,8 кв.м каждая, в одной из комнат гардеробная - 1.5 кв.м,, санузел с окном -4.9 кв.м, при входе в дом - просторная терраса - 19,6 кв.м Коммуникации в доме: Вода – скважина на четыре дома, колодец ( пять колец). Электричество - 15 кВт, подключено. Канализация - септик Биодек. Отопление – финские электрические конвекторы в каждой комнате. Участок: Имеет форму ровного квадрата, из любой точки участка открывается превосходный вид на лесной массив. На части участка сохранена первозданная почва, благодаря чему растут ели, берёзы, ландыши, грибы. А также: яблони, грушевое дерево, айва, кусты красной, белой и чёрной смородины. Под окнами цветут гортензии, розы. На участке – теплица, хозблок, мангал. Со всех сторон участка смонтирован забор из профлиста, ворота распашные, заезд один. Парковка на несколько машин выполнена из щебня. Досуг: В центре посёлка организована зона отдыха: детская и спортивная площадки, поле для игры в футбол и баскетбол. Озера Ройка с песчаным пляжем , расположенное на расстоянии 6 км от поселка это прекрасный бонус для жителей поселка и огромный плюс в копилку чистоты окружающей среды. 17 км до озера Лемболовское. Инфраструктура: Менее 6 км до Новоприозёрского шоссе. Въезд на территорию посёлка через шлагбаум. При въезде в посёлок ежедневно работает продуктовый магазин. Магазины «Магнит» и «Лента» расположены в пяти км от посёлка. Жителям массива доступна инфраструктура населённых пунктов Куйвози, Гарболово, Агалатово. Документы готовы к сделке. Межевание проведено. Один собственник. Звоните, приезжайте и влюбляйтесь! Добавляйте объявление в избранные, чтобы не потерять ❤ Номер объекта: 745014 Номер объекта: #5/745014/82