Продам коттедж 195.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Гатчинский Тайцы городской поселок, Демидовская Усадьба кп

Пожаловаться Редактировать

Предлагается к продаже жилой дом в Гатчинском районе, посёлок Тайцы, массив Восточный. Общая полезная площадь дома составляет 195 квадратных метров, площадь террас и балконов 69 квадратных метров, год постройки 2023. Дом состоит из двух этажей. Фундамент монолитная плита, стены газобетон. На первом этаже располагается просторная прихожая площадью 9,21 квадратного метра, большая кухня-гостиная площадью 54,5 квадратных метров с панорамными окнами и выходом на террасу. Также есть спальня-кабинет площадью 9,53 квадратных метра, котельная площадью 5 квадратных метров полностью оборудована, установлен газовый котёл резервный электрический.В котельной также имеется бойлер объёмом 200 литров, водоснабжение организовано по коллекторной разводке. Санузел занимает площадь 7,38 квадратных метров. На втором этаже расположены четыре спальни площадью 14,28; 18,75; 14,26 и 16,4 квадратных метров. Также на втором этаже находится санузел площадью 7,43 квадратных метров. Дом полностью готов к чистовой отделке. Выполнены следующие работы: проведены все коммуникации, инженерные системы, ливневая канализация, установлен септик на 5-8 человек. Во всех помещениях на первом и втором этажах разведены тёплые полы с отдельной регулировкой в каждом помещении. Стены оштукатурены. Установлена приточно-вытяжная вентиляция, клапаны Vilpe, электричество разведено по всему дому, установлены розетки и выключатели, интернет-кабель проложен. Освещение фасада выведено с каждой стороны дома. Организована система снеготаяния балконов и террас через разделительный теплообменник. Свесы кровли подшиты софитами. Установлена водосточная система снегозадержания. Стеклопакеты Rehau 70 профиля двухкамерные с энергосбережением. Выполнена отмостка вокруг дома. Участок площадью 10 соток ИЖС по периметру огорожен забором. Передняя часть забора представляет собой ленточный фундамент с кирпичными столбами, откатные ворота управляются с пульта или через телефон, на калитке выведен кабель под домофон. По периметру участка забор фундамент сваечно-бетонный. Участок ровный, сухой. Подготовлена большая территория под парковку. Установлено видеонаблюдение. Рядом с домом находится вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, пункты выдачи, парк Демидовской усадьбы. Остановка общественного транспорта расположена в пешей доступности. До Санкт-Петербурга можно добраться как на автобусе, так и на электричке. Автобус отправляется каждые 10-15 минут. Стоимость:16 500 000 рублей. Возможна покупка в ипотеку. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Это отличный вариант для тех, кто хочет жить в комфортном и уютном доме рядом с развитой инфраструктурой.