Продам свободного назначения помещение район Гаврилов-Ямский село Великое Великосельское сельское поселение, Гаврилов-Ям

Пожаловаться Редактировать

Продаю здание/помещение коммерческого назначения под ресторан, гостиницу, кафе, магазин, склад, производство, музей в центре с. Великого Гаврилов-Ямского района. Село газифицировано. Продажа от собственника. Документы в наличии. Требуется технологическое подключение к электросетям. Допустимая мощность на данный момент до 50 кВт. В дальнейшем возможно увеличение до 150 кВт, центральный водопровод и канализация не подключены, есть технологическая возможность для подключения. Расстояние до города Ярославль 33 км. по ровной асфальтовой дороге. От села до трассы М8 расстояние 9 км. Удобный подъезд к зданию и хороший туристический трафик. Размеры всего помещения: длина 21,7 м. ширина 5,6 м. (площадь без перегородок 121,5 кв.м.) Высота потолков 4,65 м. Фактическая общая площадь с текущей планировкой 90,2 кв.м. Большой зал(41,1) раздевалка(4,7), душевая(1,7), туалет(2,5), второе помещение(19), коридоры(9,6 и 11,7). Земельный участок 370 кв.м. (в общедолевой собственности 16/336 от общей площади 7763 кв.м.). Есть место под летнюю веранду, хоз. блок, парковку, погрузо-разгрузочную зону во внутреннем дворе или снаружи. Здание 1965 года постройки времён СССР, толщина кладки 1,5 кирпича, на данный момент требует восстановления частей кирпичной кладки, примыкающих к бетонным перекрытиям крыши, ремонт кровли и внутренний косметический ремонт. Вы можете вдвое увеличить полезную площадь здания надстройкой второго мансардного этажа с шикарным видом на пруд. Крыша из бетонных плит перекрытий 1,2м.*6,4м. (17 шт.) в прекрасном состоянии. Место: Великое село в Гаврилов-Ямском районе Ярославской области; центр Великосельского поселения. Регулярное автобусное сообщение. В 8-ми км. санаторий Сосновый бор (бассейн, СПА). Рядом лес (грибы, ягоды), река Которосль (рыбалка, прогулки по воде). В селе есть современный детский сад, школа, Великосельский аграрный техникум, большой Кремль и 2 действующие церкви, продуктовый магазин федеральной сети Магнит, несколько музеев, дубовая роща, крупный Чёрный пруд с парковой зоной, проходят ярмарки и различные праздники. Село с каждым годом привлекает много туристов и семей, заселяющихся на постоянное проживание. Активно благоустраивают и развивают набережную, обустроили освещение парковой зоны. Для бизнеса на ряду с экологически благоприятными условиями жизни в этой местности большим преимуществом является недорогая рабочая сила и логистические возможности (до г. Москва 230 км.) Продажа в связи с переездом в другую страну.