Продам дом 90.0 м² на участке 43.0 сот этажей 2 район Гаврилов-Ямский деревня Заморино

Пожаловаться

🏡Продается дом с земельным участком в деревне Заморино (Гаврилов-ямского района на границе с Ярославским районом, Ярославской области). ❗️Асфальтовая дорога до деревни от Красных Ткачей протяженностью 8 км(50% дороги было отремонтировано в конце 2023 г.). 📍Недалеко находится Парк-отель Ярославль и Прибрежный Ярбург. (см. фото 2) ✅Основные параметры: 📌Земельный участок 43 сотки(состоит из двух участков 20 соток и 23 сотки земли ЛПХ назначения). ✅На первом участке 23 сотки: 📌двухэтажный каркасный дом 2013 г. постройки. ✔️Общая площадь дома 90 кв. м. 1 этаж: - Кухня – гостиная 20 кв. м. - Спальня 16 кв. м. - Ванная комната 2,5 кв. м. - Веранда 16 кв. м. - Терраса 12 кв. м. 2 этаж: - Две комнаты по 10 кв. м. - Две гардеробных по 2 кв. м. ✅На втором участке 20 соток: 📌Дом – бытовка 15 кв. м. на свайном фундаменте с крыльцом 📌Фундамент под баню 6х6 метров ❗️Важно: два участка объединены в один и ограждены единым забором из металлопрофиля. ✅Дом в отличном жилом состоянии: ✔️На первом этаже крытая веранда с кладовой, прихожая, кухня – гостиная, комната и санузел. ✔️На втором этаже две комнаты и две гардеробные. 👍Хороший свежий ремонт: - Полы ламинат и линолеум. - Стены и потолки из евровагонки и имитации бруса. - Окна ПВХ. - Трубы из пластика. - Разводка проводки по дому произведена в соответствии с ГОСТом грамотными электриками. - Отопление электрическое. ✅Дом очень тёплый, со всеми коммуникациями для круглогодичного проживания: ✔️Утеплены - Крыша 200 мм, Стены 200 мм, Полы 200 мм. ✔️Фундамент - винтовые сваи. ✔️Канализация - два переливных колодца по 3 кольца. ✔️ В дом подведена чистая, питьевая вода из колодца - колодец 13 колец. ✅На участке имеется: 📌Беседка 8х3 метра. 📌Под беседкой погреб 3х3 метра (оборудован стеллажами). 📌Курятник круглогодичный из пенобетона 6х3 метра (пластиковые окна, крыша из металлочерепицы, утеплённый, с выгулом из рабицы 50 метров по периметру). 📌Летняя душевая 2х3 метра (оборудованная современными удобствами). 📌Навес под две машины с откатными воротами. 📌Два въезда на территорию с разных сторон. ❗️Все постройки на участке электрофицированны ❗️ ✅ Участок расположен в тихом и живописном месте: - В том числе часть участка находится в лесу в котором протекает ручей впадающий в реку Которосль. - Река Которосль находится в пешей доступности 1,4 км. - В соседнем садоводстве имеется продуктовый магазин работающий с апреля по октябрь. - До соседней деревни ездит автобус. - Отличный вариант для отдыха, охоты и рыбалки. - Имеются плодово-ягодные насаждения. - Нет прилегающих участков по соседству. - Расстояние до Ярославля 20 км., до Московской области 180 км.