Продам земля сельхозназначения 12000.0 сот район Гусевский посёлок Ольховатка

БАЗА ОТДЫХА или ВАШ НОВЫЙ ДОМ Представьте, как, просыпаясь утром, вы гуляете по собственному саду, наслаждаясь ароматом яблонь и груш. Потом плаваете в собственном озере, на берегу которого уже сидят и ловят рыбу ваши дети или друзья… А потом все вместе пьёте чай, с вкуснейшим мёдом вашей пасеки. А вокруг красота… лес… поля… тишина! А может это будет ваш бизнес, о котором вы будете с гордостью рассказывать своим друзьям? И который будет приносить вам доход КРУГЛЫЙ ГОД! Предлагаю! База отдыха «Комфорт» на участке площадью 1,2 Га с кадастровым номером 39:04:420009:94, Юго-Западнее пос. Ольховатка в Гусевском районе Калининградской области. На участке имеется: - ДВА ОЗЕРА глубиной 7 метров каждое. В озерах водится карп, толстолобик, белый амур, сазан, а уж линя и карася не сосчитать. Совсем недавно в одном из озёр выловили белого амура на 14 кг… и это не шутки! На озерах оборудованы мостки и зоны для купания. - САД, в котором высажены два вида яблок и груши, и который даёт большой урожай. Есть слива, черешня, вишня и смородина разных цветов. На территории базы высажено большое количество туй, декоративных кустарников и деревьев, а также цветов. - ПАСЕКА на 26 пчелиных семей, которые дают прекрасный вкусный и душистый мёд. Налажена сеть покупателей мёда. В сезон пасека «приносит» не менее 500 тысяч рублей прибыли! - для любителей АКТИВНОГО ОТДЫХА есть волейбольная площадка, баскетбольное кольцо, а в центральном здании – большой бильярдный стол. В БИЛЬЯРДНОЙ разместилась большая коллекция охотничьих трофеев, которую ни раз уже предлагали продать, НО… всё продаётся только вместе с базой! На базе ПОСТРОЙКИ: - Центральный одноэтажный дом общей площадью 80 кв. метров, с бильярдной и большой кухней. На кухне стоит печь с камином, топкой и местом для казана, и отдельно - коптилкой. Все заслонки и чугунные двери на печи старого «немецкого» образца 30-х годов прошлого века – красиво, надёжно... винтажно! - ДВУХэтажный дом общей площадью 120 кв. метров с кухней-гостиной на первом этаже и спальней – на втором. - ДВА домика для гостей по 12 кв. метров каждый и ОДИН – 20 кв. метров. - Хозпостройки: «дровяник» и два склада-гаража площадью по 80 кв. метров каждый. Коммуникации: Вода – питьевая вода привозится из пос. Ольховатка, для технических нужд организован сбор дождевой воды и вода озёр. Газ – привозной, в балонах. Канализация – организован сток канализации в дренаж. Электричество – установлена система солнечных батарей и аккумуляторов, которые дают напряжение 220 Вольт. Работы аккумуляторов хватает минимум на 4-5 лет. На базе установлена система ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ со множеством камер, с возможностью подключения через Интернет к вашему смартфону. База работает КРУГЛОГОДИЧНО! Одновременно свободно могут разместиться до 15 человек. Есть много свободного места для установки бани и дополнительных домиков для гостей. Вокруг лес… поля… тишина…красота! Идеальное место для жизни или ведения бизнеса. Звоните прямо сейчас и приезжайте посмотреть, иначе кто-то другой успеет быстрее вас, а вы будете локти кусать! Пишите! Звоните! Покажу в любое удобное для вас время…