Продам дом 149.0 м² на участке 12.0 сот этажей 2 район Гвардейский поселок Лунино Гвардейский муниципальный округ

Продается дом в живописном месте поселка Лунино Гвардейского района , рядом расположены лес и река Преголя. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: входная группа крытая, коридор с кладовой для вещей, ванная комната (9 кв.м) с ванной и стиральной машиной , большая кухня (25 кв.м), оборудованная необходимой техникой: посудомоечная машина , индукционная плита , вытяжка, духовка, холодильник. Одна изолированная комната (14 кв.м.), вторая - это проходной зал со вторым светом и действующим камином (25 кв.м.), где вы сможете зимними вечерами проводить время вместе. ВТОРОЙ ЭТАЖ: 3 изолированные комнаты (18 кв.м., 18 кв.м., 14 кв.м.). В каждой установлен отдельный кондиционер. В одной из спален есть выход на открытую террасу ( 12 кв.м.). Второй санузел. С торца дома имеется техническое помещение (отдельный вход), в котором установлены европейский твердотопливный котел, электрический котёл "PROTHERM", водонагреватеь для горячей воды, установлена система фильтрация воды. Есть охранная и пожарная сигнализация, заключен договор с охранным предприятием. Имеется отдельное крытое техническое помещение для инвентаря. На территории участка есть большая парковка - на 5 машин. Откатные ворота с пульта ДУ. Также на территории имеется дополнительное помещение из кирпича, крыша из керамической черепицы. Площадь помещения 51.3 кв.м. (стоит на кадастровом учете), которое сейчас используется как спорт зал, можно обородувать сауну/баню. Обородувано: отоплением, санузел с душевой. Участок очень живописный с вековыми деревьями : дубы и каштаны. Есть фруктовые деревья. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: ленточный фундамент с плитой, стены из газосиликатного блока 30 см, утеплитель - каменная вата 5 см, окна KBE, кровля - керамическая черепица. Электричество 30 КВт, скважина, септик.