Продам дом 330.0 м² на участке 24.0 сот этажей 2 район Хабаровский село Матвеевка улица Светлая

Продаётся великолепный кирпичный дом в районе с. Матвеевка. Земля 24 сотки и дом в собственности. Дом газифицирован( что в разы уменьшает платежи по отоплению), установлен газовый котел большой мощности, с перспективой отопления теплицы и других построек. Электричество. Вода - общепоселковая артезианская скважина 120 м. Канализация – септик. Коммуникации-центральные Общая площадь дома с верандой и встроенным гаражом – 333 кв.м. В доме есть подвал ещё 80 кв.м. и 2 погреба по 6 кв.м. Есть перспектива строительства 3-го этажа в 100 кв.м. От перекрытия до конька крыши 7 метров. Толщина стен 64 см, высота потолков на 1-м этаже -3.2м, на 2-м этаже 2.55 м, перекрытия – железобетонные плиты. Дом тёплый, кирпич сухого прессования. Фундамент свайный, монолитный ростверк. Крыша покрыта оцинкованным штамп настилом 0.7 мм, с гарантией 80 лет. Стропила из дальневосточной лиственницы. Для заезда во двор - автоматические откатные ворота, в гараж – автоматические секционные ворота. Все открываются с брелка. В доме 7 комнат + кухня – столовая, две ванные комнаты на каждом этаже, совмещённые с туалетами, сауна, выполнена из дальневосточной липы. На 1-м этаже расположены – прихожая, гостиная, гардеробная, санузел с джакузи, большая кухня – столовая (кухонный гарнитур 9 погонных метров с фасадами из массива, производства Италия и барной стойкой 150 см.). Выход в гараж и великолепная дубовая лестница ручной работы, ведущая на 2-й этаж. На втором этаже - две детских комнаты, хозяйская спальня, спорт зал и большая комната-музыкальная студия с домашним кинотеатром, санузел с душ кабинкой и сауной. Есть место для лестницы для выхода на крышу. Полы деревянные из 30 мм. половой доски, сверху покрыты дубовой натуральной паркетной доской производства Бельгия. В ванной комнате на 1-м этаже тёплый пол, итальянская ванна-джакузи, со стеклянным бортом, немецкая стойка Браун с душем «Шарко». В гараже и на веранде имеется два глубоких железобетонных погреба. Видеонаблюдение, охранная сигнализация. Вся территория, а это 2400 кв.м. огорожена сплошным забором. Фасадная часть забора из кирпича с кованными решётками на фундаменте с буронабивными сваями. Длина передней части забора 60 метров. Все пешеходные дорожки и двор вымощен брусчаткой с садовыми светильниками. Рядом с домом находиться роскошный уличный фонтан, в английском стиле из архитектурного бетона. Диаметр бассейна фонтана 3550 мм. Трёхъярусный, установлен на специальном фундаменте. В тёмное время суток, он подсвечен разными цветами подводными светильниками. Фонтан-потрясающее украшение сада, притягивающая своей красотой и прохладой падающих струй. Вся территория сада условно разделена на 2 части. Территорию с плодовыми деревьями и растениями, и территорию деревьями ценных пород, ракарием с цветами и газонами. В плодовом саду произрастают яблони, груши, абрикосы, сливы. Из кустарников малина, смородина, жимолость, клубника, вишня и дальневосточный лимонник. На другой территории произрастают ёлки, пихты, манджурский орех, ясень, дуб, рябины, калина, кедры. Разбит великолепный газон и самым невероятным украшением сада являются четыре 10 метровые голубые ели, привезённые из Польши в горшках и выращенные за 20 лет до такой высоты. Всё это создаёт невероятно сказочную атмосферу в этом саду, особенно весной, когда зацветают плодовые деревья и сирень. Осенью поживиться кедровыми орехами забегают белки. В глубине сада находиться беседка где можно проводить время с компанией друзей, зона барбекю. Также на территории имеются хозпостройки. В них размещается садовая техника, инвентарь, инструменты. Территория участка позволяет построить еще один дом или воплотить самые смелые Ваши фантазии. Все подьездные пути к дому в хорошем состоянии, с освещением. К дому подведена газовая магистраль, дом газифицирован. Рядом имеется вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Фактическая стоимость материалов, строительства, благоустройства значительно (в разы) превышает текущую цену продажи. Звоните, покажем с удовольствием.