Продам коттедж 180.0 м² на участке 16.0 сот этажей 3 район Хабаровский село Матвеевка улица Музыкина М.М. 1 Тополевское с/пос

Пожаловаться Редактировать

Meчтaетe жить в coбcтвенном доме cо вcеми центpaльными кoммуникaциями? И добирaтьcя дo цeнтpa города не болeе 15 минут? Tогдa это пpeдлoжение имeнно для вас!!! Предлагаем к покупке ДОМ, который с уверенностью можно будет назвать "МОЯ КРЕПОСТЬ"! По периметру территория огорожена забором из профлиста, установленном на ленточном ростверке и буронабивных сваях! На въезде установлены металлические кованные ворота. Hа участкe 16 cотoк paсполoжены дом, бaня из кедрового бруса, гараж, бeceдка с профессиональным мангалом и тандыром, бacсейн с системой очистки и дренажом -всё для уютного проживания и кoмфopтного oтдыxa! Двухэтажный дoм площадью 120 м2+мансарда 60М2. -Материал стен-красный цельный кирпич. Толщина стен-600 мл с утеплением! -Фундамент -свайный ростверк (буронабивные сваи); -Крыша: правильно уложенная кровля из метелочерепицы с расчетом ветровой нагрузки, установки улавливателей льда и снега. Инженерные системы выполнены согласно проектной документации: -центральное отопление; -центральное электроснабжение (220/380 В-трехфазное); -центральная канализация!!!; - вода- скважина + есть возможность подключения к центральному водопроводу; - к дому подведен газ. Ремонт в доме выполнен в классическом стиле из экологически чистых европейских материалов (дуб, кедр, ясень), вся мебель, межкомнатные двери и лестницы были изготовлены и привезены на заказ! Сантехника высочайшего европейского качества; на полу в гостиной профессионально уложена паркетная доска из дуба, в комнатах премиальный ламинат. Окна первого этажа оклеены бронезащитной пленкой. Все помещения: ДОМ, ГАРАЖ, БАНЯ могут работать полностью автономно, так как есть резервные источники питания и отопления <текст-удален>ительный котёл "Китурами" и дублирующий бойлер). - В тепловом узле своя отдельная система вентиляции. ПЛАН ДОМА: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Консольная веранда-застеклена трехкамерными окнами и утеплена; -Кухонная зона; -Гостинная -31 м2! С натуральным камином! Можно принимать большое количество родных и друзей! -С/узел. ВТОРОЙ ЭТАЖ: Две отдельные спальни (19 и 15 м2) с гардеробными системами; -Ванная комната; -с/узел; -застекленный и утепленный балкон! МАНСАРДА: Большая мансарда для бильярда и спортивного инвентаря. Можно использовать как жилое; -кабинет со встроенной гардеробной системой; -с/узел. Под коттеджем имеется свой погреб с системой дренажа, с насосом для откачки грунтовых вод, вентиляцией, светом (можно хранить овощные заготовки). -ГАРАЖ: материал стен кирпич. Отдельно стоящее отапливаемое! помещении площадью 100м2! В нем помимо большого места под ваш автомобиль расположен тепловой узел, система вентиляции. Там же помещение, где начато строительство сауны, смонтирован бассейн. -БАНЯ построена из экологически чистого кедрового бруса на железобетонной монолитной плите. -БЕСЕДКА изготовлена из бруса ценных пород. Установлена на железобетонной монолитной плите. Для уюта и тепла в холодное время года огорожена тентом, сшитым на заказ. По индивидуальному проекту в беседке смонтирована печка. В нее встроены немецкий мангал "Кайзер", варочная плита и алюминиевая мойка. -Бассейн на участке построен по спецпроекту с системой очистки воды. Придомовая территория выложена брусчаткой. Дренажная система участка хорошо продумана и рассчитана: установлены дренажные трубы и колодцы для сбора грунтовых вод. -В доме имеется система сигнализации, видеонаблюдения и спутникового телевидения. Это не просто дом, а чётко спроектированное инженерное сооружение, в котором продуманно всё до мелочей! Коммунальные платежи низкие-начисляются по сельскому тарифу. Усадьба находится в 20 минутах на авто до центра города! Асфальтированная дорога подходит до самого дома! В шаговой доступности магазины, школа, детский сад, спортивная и хоккейная площадки. В 100 метрах от коттеджа расположен новый детский сад и школа. Рядом проживают статусные соседи! Звоните, приходите на просмотры! Реальная стоимость дома с учетом нынешнего подъема цен на стройматериалы в 2 раза дороже! Документы готовы к сделке, 1 собственник более 5 лет! Бонусом покупателям отдаем большое количество материалов для благоустройства: лотки, брусчатка и т.д. Подходит под ДВ ипотеку! Рассмотрим варианты обмена на квартиру в центре с доплатой, автомобиль премиум класса. Лот 397376