Продам дом 124.0 м² на участке 12.5 сот этажей 2 район Харабалинский село Заволжское улица Въездная 17

Продается двухэтажный кирпичный жилой дом с надворными постройками для жизни, семейного, пляжного отдыха, рыбалки и охоты, расположенный в самом живописном месте Астраханской области - слияния р. Волга, р. Митинка, р. Старая Волга и истоков ер. Казачий В стоимость включены: Недвижимое имущество – Двухэтажный кирпичный жилой дом на земельном участке площадью 1250 кв.м. Газоснабжение – центральное; Электроснабжение – центральное. Технологическое присоединение на 15 кВт. Водоснабжение – центральное. Установлены две станции подачи воды из накопительных емкостей объемом 6 куб.м.; Канализация – септик объемом 6 куб.м.; Охлаждение – системы кондиционирования В состав жилого дома входит: - 1-ый этаж - гостиная комната, столовая, кухня (гарнитур, варочная панель и духовой шкаф «Аристон», микроволновая печь, эл. чайник, стиральная машина «Аристон», новая посуда, столовые приборы и кухонные принадлежности), прихожая, котельная, туалетная комната. Котельная оснащена двумя газовыми котлами «BAXI» 2024г. и 2017г. выпуска, с возможностью одновременной либо поочередной работы через гидравлическую стрелку с 4-мя циркуляционными насосами на 4-ре контура радиаторного отопления и горячей воды. - 2-ой этаж – спальная комната 2 шт, туалетная комната с душевой. В каждом помещении установлена система кондиционирования. Всего 6 установок с дистанционными пультами управления. Дом полностью меблирован. Новые постельные принадлежности. Установлено новое сантехническое оборудование: душевая кабина, унитазы-моноблоки, смесители. Интернет, ТВ, Wi-Fi на территории участка. Домофон. Территория дома закрытая, двор замощен бетонными плитами, парковка на 5 автомобилей и два катера. Посажены фруктовые деревья, плодово-ягодные кустарники и культуры. Виноград – Изабелла – Летняя кухня площадью 37 кв.м. Отдельно стоящее отапливаемое здание. Газоснабжение – центральное; Электроснабжение – центральное; Водоснабжение – центральное; Канализация – септик объемом 6 куб.м.; Охлаждение – система кондиционирования В помещении кухни установлен гарнитур с мойкой, разделочным столом и газовой плитой. Подведена горячая и холодная вода. В помещении для отдыха установлены пять новых кроватей с матрацами и постельными принадлежностями, гарнитур для личных вещей. Кондиционер – Баня площадью 45 кв.м. с купелью. Отдельно стоящее кирпичное, отапливаемое 2-ух этажное здание. Электроснабжение – центральное; Водоснабжение – центральное; Канализация – септик объемом 6 куб.м. Материал стен, полки в парилке и дверь - липа, в прихожей и комнате отдыха - сосна. Печь дровяная с вынесенной топкой, камни - жадеит, кварцит. Душевая с горячей и холодной водой. Новые банные принадлежности: ведро, шайка, черпак. Новые стол и лавки в комнате отдыха из массива сосны. Купель облицована керамической плиткой – Сарай площадью 10 кв.м. Оборудован освещением и двумя рядами стеллажей для хранения личных вещей – Уличный бассейн для купания размером 2,5м×5,0м – Уличная дровяная печь-жаровня с возможностью использовать мангал, казан, барбекю. Движимое имущество – Лодка моторно-гребная «Виза Тортилла-395». Год выпуска 2019г. – Четырехтактный ПЛМ «MERCURY» F9,9 M с запасным винтом. Год выпуска 2019г. – Прицеп МЗСА 81771D для перевозки водомоторной техники. Год выпуска 2019г. Границы земельного участка уточнены. Проведено межевание. Все строения, включая основной дом, летнюю кухню и баню стоят на кадастровом учете в Росреестре. Пакет документов готов к продаже. Продавец - собственник. Обращайтесь за более подробной информацией.