Описание
Пpодам уютный дoмик в живопиcном мeсте селa Кoстëнки, в самом тихом и зелëнoм лoгу, вдaлeкe oт музeйной суеты. От дoма дo рeки Дoн 1 км, oтличнoе мeстo для любитeлeй рыбaлки. Дом раcположeн в центpe вoзвышенноcти, учaсток пpaктичeски poвный, с минимaльным уклoном. Двор бoльшой pовный с неcкoлькими пapковoчными местaми, зaезд вo двор и сам двор газонная трава. Дом деревянный ( дуб/сосна). Зимой очень тепло, летом в жару прохладно. В доме 3 комнаты и коридор-веранда, комнаты большие, окна выходят на солнечную сторону, одно во двор. в середине дома русская печка с плитой и лежанкой, быстро нагревается, долго держит тепло, так же можно топить печь и греться на лежанке. Вокруг дома деревья как декоративные так и плодовые. Декоративные: сирень 3 сорта, махровая красная, белая и обычная, черëмуха, липа(можно собирать липовый цвет). Из фруктовых - яблони 8 сортов, груши 3 сорта, сливы 4 сорта, алыча красная и желтая, абрикосы несколько сортов, грецкие орехи 10 кустов, лещина местная и южная, боярышник садовый крупный 4 куста, урожай сильный, стабильный. Ягодные культуры: малина красная, ремонтантная, ежемалина чёрная, жимолость, крыжовник красный сладкий, старинный сорт, калина, барбарис. Весь дом окружён деревьями, что создаëт дополнительную прохладу в летнее время. огород 12 соток. Большой сад. Из надворных построек 2 больших сарая двухсекционный и трëхсекционный - в перспективе можно переделать в гостевой домик. И небольшой сарайчик со скважиной. Дом расположен в конце переулка и поэтому рядом соседские огороды и сады, место тихое, вдалеке от дороги. При желании можно построить новый коттедж, для этого достаточно места. Участок имеет вытянутую форму, длина составляет 150 метров, в перспективе можно выделить дорогу и разделить участок на несколько, поставить дачные домики и продать частями. В администрацию подано заявление для бесплатного подведения газа до участка. При желании можно сделать отопление от электричества. До Воронежа 28 км. В сарае много дров, некоторое количество угля. В двухсекционном сарае находится погреб, стены выложены кирпичëм, пол меловой. Подъездная дорога хорошая, щебенка утрамбованная , доходит до ворот. До асфальтированной дороги 1 км. Без торга.
