Продам дом 45.0 м² на участке 23.0 сот этажей 1 район Хворостянский село Хворостянка улица Чапаева 76

Продаю дом 45 кв м + летние сени в хорошем состоянии. Бревно, фундамент — бетонные блоки. В 10 минутах ходьбы от центра и магазинов. Завалинка и полы утеплены (2023 г.), сделан хороший косметический ремонт (2024 г.), новый металлический штакетник, новая калитка в огород. Баня в хорошем состоянии, можно на дровах (оставляем новым хозяевам заготовки), можно на газу. Новый газовый котёл, установлен в 2024 г. Есть водонагреватель. Окна ПВХ. Дом очень тёплый. Имеется подпол и погреб. Новая сантехника — краны на кухне и в ванной, установлен фильтр на питьевую воду. Санузел (ванная и туалет) в доме, акриловая ванна (2020 г.). Подключено спутниковое телевидение, тарелка и приставка остаются в доме. Часть мебели также остаётся здесь. 23 сотки земли, на участке есть теплица 3 на 6. Посадки: яблони, абрикосы, вишня, смородина, крыжовник, клубника, огромное количество многолетних цветов (посажено более 100 саженцев), в том числе гортензии, пионы (сортовые), ирисы, туя, можжевельники, дёрен, иссоп, незабудки, розы (кустовые и плетистые), астры, шалфей, мята и многое другое. Палисадник облагорожен — клумбы, искусственный пруд, две арки для плетистых роз. На территории есть гараж, а также сараи, среди которых амбар для хранения зерна и курятник. Новому хозяину остаётся вся техника и садовые инструменты (электрический триммер, миксер для бетона, катушка с заземлением, лопаты, грабли, новый шланг для полива, пластиковая бочка на 200 литров с краном для полива, садовые качели и тд). Переезжаем в город, поэтому хозяину оставляем замечательного пса - охранника, живёт на улице, построена добротная будка, забрать с собой не можем. Хворостянка — большой районный центр, есть поликлиника, магазины (Пятерочка, Магнит и Магнит Косметик, КБ), ФОК с бассейном и спортивным залом, прекрасные парковые зоны, пункты выдачи Озон и Вб. Возможен небольшой торг реальному покупателю.